呂麗君租壽臣山「名人豪宅」 SHOUSON PEAK洋房月租20萬

大劉舊愛呂麗君以20萬租用SHOUSON PEAK洋房。【橙訊】近期超級豪宅市場交投不俗，多錄得大額租務成交，最近更錄名人租用洋房個案。市場消息指出，華人置業前主席大劉(劉鑾雄)舊愛呂麗君(現改稱呂姵霖)，新近以每月20萬元租用壽臣山洋房SHOUSON PEAK，折合呎租約68元，與市場水平相若。該洋房屋苑向為名人聚居之所，如歌手陳奕迅現時亦居住於此。呂麗君所租用的SHOUSON PEAK洋房，實用面積2,957方呎，三房間隔，連640方呎平台及539方呎花園，於上月底以月租20萬元租出，實用呎租68元，租約期為27個月，至2025年2月完結。資料顯示，租客登記名稱為「呂姵霖」，與呂麗君現時的名字相同，料其租入作居住用。據悉，該洋房業主於2011年斥2.05億元一手購入物業，此月租金額相近市場水平，惟單以賬面計，租金回報不足1.2厘。SHOUSON PEAK位於南區壽山村道，為新地於2011年推售的洋房項目，受到不少名人青睞，選擇租用或入購進駐，當中如歌手陳奕迅及其妻徐濠縈就於2013年底花2.3億元購入一幢洋房，實呎逾7.1萬元；地監局前主席陳韻雲亦於2011年斥2.8億元買下一幢S型洋房，呎價逾4.6萬元。呂麗君與大劉於2016宣布分手，呂麗君此前的住所為渣甸山白建時道豪宅，為大劉安排暫住的住所。資料顯示，她亦住過山頂白加道大屋，近年積極在樓市入貨投資，買賣不少住宅單位、商廈物業，以至車位等。去年，她就連環購入黃竹坑站晉環四個三房單位，每個單位售價均在3,500萬元水平，共涉資逾1.4億元，其中更需要繳付15%的雙倍印花稅，若單計稅項開支已高達約2,100萬元。圖：星島