樓市特辣丨新加坡再「加辣」抑樓市 外買人印花稅翻倍至60%

新加坡上調外國人買樓印花稅至60%。

【橙訊】外資持續擁入新加坡，導致樓市持續升溫，為避免樓價繼續上漲削弱當地居民可負擔能力，新加坡政府周四(27日)為樓市「加辣」，上調已擁有物業買家和海外人士的印花稅，後者的稅率由原來的30%，大幅上調至60%，即日起效生。

新加坡表示，本地購買自住房屋的需求尤其強勁，本地和外國投資者對新加坡住宅市場亦重新產生興趣。如果不加以控制，樓價可能會超過經濟基本面，樓價相對居民收入的比率存在持續上升的風險。

根據聲明，新加坡居民購買第二個住戶物業的印花稅，由17%提高至20%；購買第三間或以上的住戶物業的印花稅，由25%提升至30%。所有非本地居民購買住戶物業的印花稅，則由30%倍升至60%。

新加坡政府上次祭出房市降溫措施是在去年9月，當年收緊住房貸款的最高貸款限額，以應對利率上升。2021年12月，當局亦大幅上調印花稅。

圖：法新社