大手筆｜CHANEL逾300萬租京華中心兩層巨舖 疫後最大宗

【橙訊】香港全面通關以來，旅遊、零售業回暖。本地傳媒報道，時尚品牌CHANEL最新租下銅鑼灣黃金地段京華中心兩層舖位，面積約1.8萬方呎，月租逾300萬元，為新冠疫情以來市場最大宗商舖租賃個案。

據指，是次CHANEL租用的物業屬京華中心地下、1樓及基座外牆，合共約1.8萬方呎，租期由2023年5月至2026年5月，其後共有兩次續租3年權，即租期最長可達9年。年租金為逾3,600萬元，而CHANEL 3年租期的租金支出逾1.08億元。

銅鑼灣京華中心為本港商業區地帶，位於渣甸街105號，鄰近港鐵銅鑼灣站出入口，商舖持有者為菲律賓華僑，20多年來見證香港零售業興衰變遷。2010年獲美國服裝連鎖店品牌FOREVER 21以天價月租1,080萬元承租巨舖，呎租211元，以月租計曾貴絕全港商舖，亦為該集團全球所有旗艦店中租金最貴的一間，及後更逐步加租至1,378萬元，呎租269元。

美國內衣品牌Victoria’s Secret曾租下京華中心逾5萬方呎巨舖，並簽下長達10年的租約，至2027年8月才屆滿，但由於疫情難捱，2020年6年退租並撤出。2022年京華中心獲超級市場承租地庫7,000方呎樓面。

資料顯示，CHANEL於銅鑼灣設多家門店，分別於崇光百貨、希慎廣場設有化妝品專櫃，另原在利園1期設有旗艦店，出售服飾、手袋等。