業績速遞｜中海外半年少賺逾19%削派息 料港樓市穩定適時增投資

【橙訊】中海外(00688)公布截至今年6月底止中期業績，收入891.6億元人民幣(下同)，按年跌14.1%，純利134.9億元，按年少19.4%，每股基本盈利1.23元，派中期息每股0.35港元，較去年同期的0.4元少12.5%。

截至6月底，集團總借貸為2,515.5億元，1年內到期的借貸為478.6億元，佔總借貸的19%，持有銀行結餘及現金1,142.1億元，淨借貸比率維持於37.7%的行業低水平，資產負債率為58.3%。上半年加權平均融資成本為3.54%。

期內，物業發展收入859.1億元。集團系列公司合約物業銷售金額上升30.1%至1,801.8億元，相應已售樓面面積804萬方米，按年升28.3%。 

集團在內地11個城市收購13幅土地，新增總樓面面積為190萬方米，購地金額378.8億元，貨值641.8億元。於北上廣深的新增貨值佔整體新增貨值中佔比44.7%。於6月30日，集團系列公司土地儲備為6,096萬方米。 

中海外表示，房地產市場短期仍處於下行築底過程中。集團擁有充裕的財務空間應對市場波動的風險，擁有厚實的資源抓住市場調整的機會，以攻守兼備的發展態勢應對挑戰。另隨美元加息周期已近尾聲，在國家及港府各項政策支持下，香港就業、經濟逐步向好，長期來看，相信香港樓市將會持續穩定。集團對香港未來發展依然保持信心，並將持續把握機會適時增加投資。