旺角ONE SOHO單日3宗租務 內地生預繳13萬租一房

旺角入伙新盤ONE SOHO連錄租務。

【橙訊】市區入伙新盤租務備受追捧，連錄高租價成交，業主租金回報不俗。由信置、莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO近期交樓入伙，持續錄得租賃成交，於日前連錄三宗租務成交，又錄得有業主「即放租、即租出」，又有業主「未收租、已租出」的個案，當中「租務常客」內地生亦不惜預繳逾十萬元，火速租用單位。

市場消息指出，ONE SOHO中層A3室，實用面積287方呎，一房間隔，業主放租一日內，即獲剛抵港的內地生以每月1.68萬元承租，折合呎租58.5元，並預繳半年租金及兩個月按金，涉資13萬元。據悉，該名內地生看中項目鄰近朗豪坊商場及港鐵站，便爽快承租。原業主則於2021年5月以586萬元購入該戶，現租出單位，可享有約3.44厘租金回報。

另外，低層B1室，面積285方呎一房戶，以月租1.7萬元租出，呎租約60元。據了解，該單位買入價約643.5萬元，回報率逾3.1厘。

此外，該盤低層B5室，實用面積308方呎，採一房間隔，業主尚未收樓，已於上周以1.8萬元月租租出單位，折合呎租58.4元。該業主亦於2021年5月一手購入單位，成交價715萬元，今次租出可享租金回報約3厘。

ONE SOHO位於旺角山東街32B號，為單幢式住宅，實用面積262至374方呎，於2021年5月首度推售，當時以年輕買家佔多數。該盤暫累沽約191伙，佔可供發售的239伙近八成，並尚餘83伙待推出。

圖：網圖