全力搶攻｜凱和山明起接受收票 夥中原送北海道機票吸客

屯門凱和山明日起接受認購登記。

【橙訊】路勁地產及深圳控股旗下屯門掃管笏凱和山，以折實平均呎價1.1萬元吸引市場注目，項目隨即接獲不少查詢。發展商表示，將於明日(16日)起接受認購登記，再視乎周末的參觀和收票情況，決定加推，最快下周公布最新銷售安排。發展商又強調，未來加推單位時，或有調整價格空間。

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，項目在開價後即接獲不少查詢，對未來銷情感到樂觀。查詢當中，包括內地專才、年輕家庭等，主要查詢兩房戶型，部分內地客則查詢大單位。再被問到項目是否以「成本價」出售，他回應目前只是首階段推出單位，而後市走向仍難預算，惟未來加推時，有機會調整價格。

同時，為配合銷售，發展商聯同中原推出低息按揭及其他置業優惠。中原按揭董事總經理王美鳳指，該行為項目買家提供「鎖定低息按揭優惠」，全期按揭低至H加1.3厘，封頂息率至P減2.5厘，實際按息低至3.625%。而按揭成數最高達九成，還款年期則可達30年。

中原地產高級資深營業董事陳忠浩謂，近期新盤低開引出潛藏購買力，而新盤起步呎價低於1萬元已多年未見，預計項目認購反應理想。他指，經該行認購項目一房至三房單位的首五名買家，可獲贈「北海道雙人來回機票」，合共價值8.8萬元。

凱和山位於掃管笏管翠路，合共提供693伙，由四座分層住宅、兩座別墅及十四座洋房組成，標準單位涵蓋開放式至四房，預計關鍵日期為2024年6月底。項目由路勁地產夥拍深圳控股於2017年以31.1億元投得，發展商曾指每方呎地價連建築成本約1.1萬元，即與開價相若。

圖：中原