另類新盤｜文曜首批30伙明開價 發展商留部分單位收租

【橙訊】建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，下位於九龍城聯合道住宅項目文曜將於明日開價，首批將推出30伙，涵蓋一房至三房，項目以同區41校網樓盤作參考，現時呎價近3萬元，項目首批將以驚喜震撼低價推售。

他又指，項目較早前推出多項折扣後，今日再推「息買樓置業優惠」，買家憑定期存款戶口便可獲額外享有5%折扣，由於項目只有92伙，集團將保留40%至50%單位用作長線收租用途。另外，文曜今日首度公眾開放三個示範單位，包括一房至三房。

舖王鄧成波家族於2017年初，斥資約13億元向豐泰地產投資購入九龍城聯合道18號物業，並且改裝成「富貴長者屋」蔚盈軒。建灝地產於去年6月再向鄧成波家族購入上述物業，作價11.4億元，呎價約13,394元，上月正式命名為文曜。因屬翻新項目，不受一手條例規管。

發展商早前透露，文曜合共提供92個住宅單位，標準單位涵蓋一房至四房間隔，面積介乎379至2,183方呎。