2025年去雄安辦公？首批疏解央企總部投用進入倒計時，誰能搶先？
文 | 新浪財經 劉麗麗
雄安新區起步區東西軸線項目建設現場，現在是一片忙碌景象。
“金蘆葦”造型的中國中化大廈已建至27層，中國中化大廈是中國中化未來的總部基地，這座設計高度150米的大廈，是雄安新區最高的建築之一。中國中化是首批總部疏解到雄安新區的4家央企之一。
“每過7天，這座大樓就能‘長高’一層。”中建二局三公司中國中化大廈項目總工程師張劍林表示，預計今年3月，地上31層的大樓就能實現封頂。據悉，首批疏解央企總部建設都在加快推進。
“按照目前的施工進度，估計2025年就能搬去雄安辦公，”一位首批疏解央企總部員工表示，目前公司還沒有公佈具體的搬遷安排，但他已經做了一些準備。
華能也是首批總部疏解到雄安的央企之一，新浪財經為此求證華能國際，但尚無明確答覆。可以確定的是，隨著第一家疏解到雄安的央企總部大廈建成投用，首批央企總部在雄安運營已經進入倒計時。
（中國中化大廈項目建設現場。2月7日攝，無人機照片）
哪家央企總部能第一個投用？
在緊張建設中的雄安新區啟動區，中國中化、中國華能、中國衛星網絡集團3家央企的總部大廈每天都在發生著變化。目前，中國華能總部大廈項目主體結構已經封頂，進入幕牆安裝階段；中國星網總部大樓正在加快內部裝修；中國礦產總部大廈已經完成土地出讓，正在進行開工準備。
從目前的建設進度看，中國星網有望成為第一家總部正式入駐雄安新區的央企，華能大概率緊隨其後。內部人士表示，這兩家央企在雄安新區的總部大廈都可能在2025年投用。
從地圖上可以看出，中國中化和中國華能兩家公司總部大廈一東一西相鄰而居，位於雄安新區啟動區的核心位置，毗鄰雄安新區至北京大興國際機場快線，絕對是“黃金地段”。
從兩座大廈向南望去，就是雄安新區的活力門戶、城市地標——雄安國貿中心。附近區域交通便捷，規劃有雄忻高鐵雄安城際站樞紐、京雄快線航站樓站、東西軸線公共交通等。該片區建成後，雄忻高鐵、京雄快線與地鐵M1、M2四線交會，可以實現3分鍾同層換乘。
在中國中化大廈可以直接俯瞰雄安國貿中心。
（雄安城際站及國貿中心項目建設現場。2月6日攝）
從中化大廈向北，穿過三四條馬路，就是中國移動（雄安）智慧城市科創中心，以及中國聯通雄安互聯網產業園。
向北再穿過一條馬路，就是中國衛星網絡集團雄安新區總部，其西側就是史家胡同小學雄安校區和北京四中雄安校區。中國衛星網絡集團有限公司2021年4月26日在雄安新區成立，是首家註冊落戶雄安的央企。
從中國衛星網絡集團總部向東，穿過三四條馬路，大概2公里多的路程，就是雄安宣武醫院。可以說，這個片區方圓5公里範圍內，教育、醫療、交通、商業資源齊備，而且都是比較優質的。
（建設中的中國衛星網絡集團有限公司雄安新區總部。2月6日攝，無人機照片）
在國務院國資委監管的97家央企中，雄安新區目前有4家央企總部（中國星網、中國中化、中國華能、中礦集團）註冊，僅次於北京和上海，成為擁有央企總部第3多的城市。
在這些央企總部入駐雄安新區之前，已經有多家央企二、三級企業先行一步。據瞭解，中央企業目前已在雄安新區設立子公司及各類分支機構200多家。
比如，2018年7月，中國石化集團資本有限公司（中國石化資本）在雄安新區揭牌，成為在雄安新區落戶的首家央企資本投資運營平台。中國華能已在雄安新區佈局設立二級、三級企業達9家。中化新能源有限公司2023年3月10日在雄安商務服務中心揭牌。中國化學工程旗下中化學中科環境科技（北京）有限公司2023年10月落戶雄安新區，並承擔了白洋澱重點村落汙染源治理項目示範工程。2024年1月，央企中國煤炭地質總局旗下中煤地熱集團也已在雄安新區落戶揭牌，將立足雄安新區，整合系統內部地熱技術、產業資源，打造地熱產業科研高地。
中國中鐵、中國電建等央企也已經有多家下屬企業搬遷或者設立在雄安新區。中國中鐵還率先以產業集群方式疏解落地雄安新區。
（春節期間，雄安新區啟動區的中國華能總部大廈、中國中化大廈等地標建築輪番上演動感燈光秀。）
“新雄安人”的新生活
談到搬到雄安新區後怎麼安排工作生活，一位疏解央企總部人士表示，公司對職工住房沒有統一安排，自己已經準備在雄安新區租房或者買房，解決居住問題。
對他來說，在雄安新區置業已經沒有政策障礙。為了方便來自北京的非首都功能疏解人員購房，北京住房公積金管理中心出台政策，從2023年11月1日起，在北京繳存的疏解人員在雄安新區租房、購房將享受北京住房公積金服務。
這位人士表示，在雄安工作，可能從家到工作單位最多隻需10多分鍾路程，比起在北京的通勤時間，幸福指數已經大幅提升。
某已經入駐雄安新區的央企子公司人士表示，他租的房子就在公司附近，上下班10分鍾，兩室一廳70平米左右的房源，每月房租是1300元。
雄安新區設立之初就強調“產城融合、職住平衡”，同步配套商業服務及教育、醫療、交通等公共服務設施，打造15分鍾社區生活圈。而且，新建片區住房項目取消預售，實行現房銷售、精裝交付，實現“所見即所得、交房即交證”。
公開信息顯示，目前雄安新區已經有在售住房項目5個，在建住房項目10個。在中國中化、中國華能、中國衛星網絡集團三家央企總部大廈所在的區域，目前可以查到的就有中冶、金茂、招商等多個公司的在建住宅項目。距離幾家央企總部最遠的住宅區，駕車11分鍾左右可到達，最近的步行200多米即可到達。
對於需要經常往返北京的人，換乘高鐵也比較方便。北京西站至雄安新區間最快旅行時間50分鍾，大興機場至雄安新區間最快19分鍾可達。某央企在雄安子公司人士表示，雄安高鐵站車次多，速度快，乘通勤大巴或打車到公司也很快。
在2月27日國新辦舉行的京津冀協同發展十年來有關情況新聞發佈會上，國家發展改革委黨組成員郭蘭峰表示，在保障疏解單位和人員的切身利益方面，通過製定實施一批政策，特別是去年出台了雄安新區28條政策，保證疏解到雄安的人員有“三個不低於”，一個是創業條件，二是居住條件，三是工資收入，總體不低於在北京時的水平。
河北省委常委、常務副省長張成中也介紹，目前，新區醫保待遇水平不低於北京，公積金繳存標準實現與北京同步。
2024年是京津冀協同發展上升為國家戰略十週年。據悉，第二批疏解央企總部及二、三級子公司也陸續進入實質性操作階段。
