二○二五至二六年度估價冊及地租登記冊三月十七日起供市民查閱

二○二五至二六年度估價冊及地租登記冊由下星期一（三月十七日）至五月三十一日可供市民查閱。

市民可登入差餉物業估價署（估價署）網站（www.rvd.gov.hk）或「物業資訊網」（www.rvdpi.gov.hk），或於辦公時間前往九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓估價署查閱估價冊及地租登記冊。有關展示估價冊及地租登記冊的公告已於今日（三月十四日）刊憲。

二○二五至二六年度估價冊及地租登記冊載有由今年四月一日起生效的應課差餉租值。估價署以物業在指定估價依據日期（即二○二四年十月一日）的市值租金按相同基準評定所有應課差餉租值。

市民如反對新應課差餉租值，須於三月十七日至五月三十一日期間提交建議書。市民可使用估價署網站提供的「遞交表格電子化」服務，以電子表格（表格e-R20A）提交建議書。他們亦可以表格R20A提交建議書。該表格可於估價署網站下載，或在估價署辦事處或民政事務總署各民政諮詢中心索取，填妥後須以專人或郵寄送達估價署。

估價署發言人說：「在五月三十一日後送達，或以其他方式遞交的建議書將不獲接納。」

差餉按物業的應課差餉租值乘以指定百分率徵收。二○二五至二六年度的差餉徵收率維持在現時水平：
 

• 非住宅物業：百分之五。
• 應課差餉租值為五十五萬元或以下的住宅物業：百分之五。
• 應課差餉租值超過五十五萬元的住宅物業：首五十五萬元應課差餉租值按百分之五徵收差餉，其後二十五萬元應課差餉租值按百分之八徵收，超出八十萬元的應課差餉租值部分按百分之十二徵收。

如物業需繳納地租，地租按物業應課差餉租值的百分之三徵收。

二零二五至二六年度《財政預算案》建議寬減二○二五至二六年度首季（即二○二五年四月至六月）的差餉，每個應繳差餉物業單位的寬減額上限為五百元。

在四月初發出的徵收差餉及地租通知書（通知書），將列明二○二五至二六年度的應課差餉租值、應繳地租額及扣除差餉寬減額後的應繳差餉淨額。通知書會夾附說明單張，解釋全面重估應課差餉租值和差餉寬減措施。查詢請致電估價署二十四小時熱線2152  0111（由1823接聽）。

發言人說：「不論曾否提交反對新應課差餉租值的建議書，繳納人均須在通知書上所示的最後繳款日期前繳款。如估價署在考慮建議書後決定修訂應課差餉租值，修訂會追溯至今年四月一日，並在日後的通知書作出調整。」

為提高估價透明度，私人住宅物業（村屋除外）的差餉及地租繳納人可利用通知書上的「估價編號」和「物業資料查詢編號」，透過「物業資訊網」免費查閱其物業的實用面積和樓齡等資料。

（轉載自香港特別行政區政府新聞公報）