【本港樓市】長沙灣睿峰3年前呼吸PLAN入市,近日賣樓勁蝕3球
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市區半新盤錄得一宗大幅蝕讓個案。入伙逾一年半的長沙灣睿峰,該屋苑一伙兩房戶以629萬元沽出,較三年前買入價931.1萬元,大幅貶值約32%。值得留意,單位原業主在3年前入市時,曾向發展商申請採用佔樓價90%的「包借呼吸Plan」。
資料顯示,原名恆大.睿峰的睿峰由內房恒大發展,當年推售時向準買家提供「包借呼吸Plan」,二按成數高達成交價30%,而且首兩年免息免供,惟恒大出現財困最終只有少量買家申請到二按,上述單位成功獲批二按上車,惟供樓利率第25個月開始升至P加3,以現時匯豐銀行P為5.875厘計,供樓利率達8.875厘,最終蝕讓沽貨離場。
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