Full Pay買樓？｜傲玟下周起重推15伙招標 傳多間大型銀行拒造按揭

何文田傲玟下周一起重推招標。

【橙訊】原由高銀金融前主席潘蘇通私人持有的何文田新盤「傲玟」，賣樓一波三折，項目在獲羅兵咸永道會計師事務所接管後準備重推，新近已上載全新銷售安排，將分兩階段重推15伙，仍然採招標發售。然而，最近市場消息傳出，本港多間大型銀行暫停接受傲玟的按揭申請，代理亦提醒買家或需一筆過Full Pay入市。

據銷售安排顯示，是次項目將推出第2座及6座的中高層標準戶招標，包括六伙兩房及九伙三房單位，實用面積介乎878至1,425方呎，並設私家升降機大堂。首階段招標日期為8月28日至9月11日，第二階段則為9月12日至10月11日。

項目銷售經歷一波三折，除了去年底被會計師樓接管，項目亦曾被取消預售樓花文件，及多次交樓失敗及煞停銷售。儘管發展商表示餘下銷售不會受之前的債務影響，惟有市場消息指出，幾家大型銀行對項目取態審慎，已暫停接受項目的按揭申請。發展商則回應，今年曾有單位獲大型銀行承造按揭，目前正積極與相關大型銀行商討。

消息續指，有代理行提醒買家須自行了解及解決按揭問題，包括在入標前直接向發展商、銀行或財務機構查詢按揭及借貸條款。代理行亦不排除，買家可能需要以一筆過形式Full Pay購入單位。

傲玟定位為豪宅項目，早於2019年首推發售，全盤提供401伙，開售至今累售28伙，惟當中伙已撻訂或取消交易，現時僅17伙完成收樓程序。換句話說，項目仍有380伙待售，佔全盤伙數逾九成，總計市值涉逾100億元。

圖：星島