融創中國12.29億元出售三個項目，以解決現有債務償還問題

8月17日，融創中國（01918.HK）公告稱，公司將出售三個項目。

根據公告顯示，7月7日，融創中國及榮豐公司簽訂臻華府項目公司股權轉讓協議，以2億元代價出售臻華府項目公司100%股權給榮豐公司或其指定方，以衝抵集團對榮豐公司2億元的債務。

融創中國預計臻華府項目出售事項將於2023年度錄得稅前虧損約3.53億元。

8月17日，融創中國及榮豐公司簽訂望金沙酒店項目買賣協議，以2.99464億元代價出售望金沙酒店項目給榮豐公司或其指定方，以衝抵集團對榮豐公司賸餘2.99464億元的債務。

資料顯示，望金沙酒店項目位於中國浙江省杭州市錢塘區望錢塘印中心1幢（包括配建的約1.8萬平方米地下室，含338個地下停車泊位、6個地面車位、大巴車位及附屬商業用房603.99平方米），總建築面積為37296.79平方米，目前為在建工程狀態。望金沙酒店項目於2023年6月30日的賬麵價值約為3.86億元，望金沙酒店項目目前處於在建狀態。預計望金沙酒店項目出售事項將於2023年度錄得稅前虧損約0.86億元。

融創中國表示，為瞭解決合肥秀場酒店項目現有債務償還及後續開發建設資金投入問題，8月17日，融創中國及榮豐公司簽訂秀場酒店項目公司股權轉讓協議，以7.3億元代價出售秀場酒店項目公司100%股權給榮豐公司或其指定方。

秀場酒店項目仍由融創中國負責繼續開發建設直至達到協議約定的交付標準，前述代價將主要用於支付秀場酒店項目建設所需的相關支出。

秀場酒店項目為位於中國安徽省合肥市的包含兩座星級酒店、一座秀場及相關商業配套的在建工程項目。該項目建築面積約16.14萬平方米，其中酒店建築面積約為8.25萬平方米及秀場建築面積約為7.89萬平方米。融創中國預計秀場酒店項目出售事項將於2023年度錄得稅前虧損約8.67億元。

以此計算，融創中國此次以總計約12.29億元出售了上述三個項目。

對於上述出售項目，融創中國表示，臻華府項目出售事項及望金沙酒店項目出售事項有助於解決集團對榮豐公司相關債務的償還。目前望金沙酒店項目及秀場酒店項目正處於停工狀態，望金沙酒店項目出售事項及秀場酒店項目出售事項將解決項目現有債務償還問題及後續開發建設資金投入問題，並且有助於減少集團就該兩個項目的進一步資金投入。

截至8月17日收盤，融創中國報1.13港元/股，跌幅2.59%。