恒大地產集團：未能按照約定兌付“20恒大04”債券本息

9月25日，恒大地產集團有限公司公告稱，恒大地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期)(債券簡稱20恒大04；債券代碼:149247.SZ)應於2023年9月25日支付本期債券回售本金及相關利息(9月23日非交易日，順延至其後的第1個交易日)。

截至2023年9月25日，恒大地產集團有限公司未能按照約定兌付上述債券本息。

公告顯示，本期債券發行總額人民幣40億元；債券期限為3+2年期，本期債券本計息期票面利率為5.80%。本期債券回售行權本金，以及2022年9月23日至2023年9月22日期間利息，應於2023年9月25日完成支付(9月23日為非交易日，順延至其後的第1個交易日)。截至2023年9月25日，發行人未能按期兌付上述債券本息。

根據“恒大地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期)2022年第二次持有人會議”的決議，本期債券於2020年9月23日至2022年9月22日期間的利息，應於2023年3月23日完成支付。截至2023年3月23日，發行人未能按期兌付上述債券利息。

恒大地產表示，仍將以“不逃廢債”為基本前提，積極與債券持有人協商，以期盡快達成持有人認可的解決方案，在各方努力下共同化解債務風險，依法維護債權人合法權益。

9月24日晚間，中國恒大（03333.HK）披露境外債務重組更新信息。

中國恒大在公告中稱，在建議重組下擬發行的各項新票據鬚根據其適用情形遵守中國證券監督管理委員會發佈的 《境內企業境外發行證券和上市管理試行辦法》和國家發展和改革委員會發佈的《企業中長期外債審核登記管理辦法》，公司須證明其符合相關規定。

但鑒於恒大地產集團有限公司 (公司的主要附屬公司)正在被立案調查，中國恒大目前的情況無法滿足新票據的發行資格。

在涉及的重大訴訟方面，截至2023年7月末，恒大地產標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計1931件，標的金額總額累計約4377.43億元。

在未能清償的到期債務方面，截至2023年7月末，恒大地產涉及未能清償的到期債務累計約2775.01億元；此外，截至2023年7月末，恒大地產逾期商票累計約2075億元。

在房地產項目資產處置方面，截至2023年7月末，恒大地產通過股權轉讓、土地及在建工程轉讓、信託、代持等方式，已完成過戶的房地產項目共計70個。

2023年7月期間，恒大地產新增164條被執行信息，新增被執行金額合計約126.47億元。另外，恒大地產作為被執行人被凍結的子公司及參股公司股權新增55筆，涉及金額合計約446.84億元。