從同質化邁向設計化，未來人居要“更新”也要“更美”
我們的城市正進入一個“設計”時代，當依靠工業化模板建設城市已經到達發展瓶頸時，當過多的同質化產品充斥這個市場時，“建築可以閱讀,公園最宜休憩,街區適合漫步,城市始終有溫度”成為了未來願景，以滿足人民日益增長的美好生活需求為前提，不僅僅是物質水平的提高，城市空間和建築理應有更多元更個性。
所以當我們談論房子的價值時，我們究竟在談論什麼？它當然可以是地段、社區、精裝等等，但未來，必然要加上一項“設計”，就如同位於新江灣城核心區域的沁風雅苑，從新加坡帶來豐富、多元、開放的生活理念，與上海城市氣質相結合，開啟了上海的設計類住宅發展的先河。
有機更新時代，用設計構築理想生活
曾經，城市地標往往以公共建築為主，展示秩序和力量，而邁入工業化後期，人們更注重設計、藝術、品位，滿足人們審美多元化需求的建築開始出現，而承載人們生活體驗最多的住宅也開始大放異彩。
在建築理念迅速更迭的國外，住宅也總能讓人眼前一亮，如紐約one57、倫敦海德公園壹號、新加坡華利世家等等，無論是建築外觀還是內部空間，在那些享譽全球的設計師執筆之下，既是一座城市地標，也是一道彰顯城市個性的亮麗風景線。
但對住宅來說，設計大師終究是奢侈的，不僅費用不菲，超常的設計理念與本土建築規範之間的銜接，以及與當地人文環境的磨合，也相當複雜。
如今條件成熟了，眾所周知，中國的房地產發展模式已經從大拆大建轉向有機更新，以人為本，和諧共處成為關鍵詞，當然這是從行業的角度去理解的。如果從更生活更個人的視角來看，我們的城市建設亟待逐步擺脫千篇一律的工業化流水線模板，轉而更為注重充滿設計語言的個性化表達。
上海的2035規劃里描繪了未來美好願景，即 “建築可以閱讀,公園最宜休憩,街區適合漫步,城市始終有溫度。”這宣告了我們的居住空間在城市更新的語境之下，不再僅僅是滿足基本的功能需求，而是更在意重塑建築功能、空間與立面的整體設計，進而延續城市精神文脈，激發城市活力。
作為城市的共建者和開發者，新加坡慶隆集團珍視每一個參與中國內地城市更新發展的機會，助力政府從產城融合、長遠運營的角度進行城市更新，全面提升區域價值。其打造的低密度品質住區沁風雅苑，不僅為新江灣城生態國際社區版圖劃上了濃重的一筆，也在住宅建築風格普遍墨守成規的當下，用超凡的設計語言帶來了一股新的活力，重塑整個板塊的氣質。
大師手筆，讓自然與建築對話
梧桐樹下，風情萬種，上海的城市底色是由建於百餘年前的老洋房賦予的，懷著理想的中外建築設計師們在此留下了諸多傳世佳作。而走過了百年偏重基礎功能性的發展，當下需要為城市生活空間增添建築新品種，沁風雅苑便是一次積極的嚐試。
多年沉澱積累的產品力，讓慶隆的置業標準格外嚴格，對建築美學有常人難以理解的熱切追求。2015年於長風板塊打造的沁和園，出自建築設計大師理查德·羅傑斯之手，整體外立面以工業簡約風的灰色和紅色色調呈現，榮膺2017-2018年度國際房地產大獎、（亞太區）最佳混合用途開發獎。2019於年新加坡東區打造的Meyer House，背後的設計團隊來自多個國家，巧妙地將自然環境嵌於舒適的居家生活中，榮膺2019年EdgeProp新加坡宜居房產卓越大獎、最佳豪華公寓開發大獎。
這次帶來的沁風雅苑，秉承了新加坡房企一貫以來“對自然的敘事和與建築的關係”的講究，並結合了上海城市文化氣質。例如如果從空中俯瞰，沁風雅苑的道路佈局呈婀娜素雅的曲線形態，其設計靈感來自於上海市的市花白玉蘭，從整體形態上看，打破了古典主義的強對稱軸線結構，一條彎曲河流以U型抱住整個地塊，形成半島的自然景觀。
18棟6層疊加住宅單元則如同花木的葉脈，每棟住宅樓以正南北為主軸，適度扭轉朝向，呈現成角度傾斜的佈局形式，創造出樓棟之間饒有趣味的空間形態，同時最大限度地打開每一個居住單元的視野。
而視野中的新江灣城生態環境則被延續至項目內，比利時Wirtz景觀設計公司汲取上海的公園、景點風格，以帶狀、雲朵狀的景觀造型，輔以水系點綴，打造了開放空間與靜謐花園並存的雙重結構。而一系列朝向不同、形態各異的園林小徑編織成路網，通向各個樓棟的室外花園，且每戶配備私人電梯，從一層直抵院內的每一個居住單元。
由如恩設計研究院擔綱設計的建築及內飾呈現極簡主義美學，建築外型極為出挑，摒棄了別墅項目常用的華麗繁複的設計風格，取而代之的是細節考究的樸素工業風，立面採用優雅的木色調搭配豎條木紋，隔而不斷，融建築於風景，內部空間設計中採用了大量白色和淺木色，以營造寧靜優雅的空間氛圍。客廳、露台錯位交替的設計，外觀上別具一格，增強了隱私防護的同時，有提供的廣闊的觀景視野。
這座由線條、秩序與綠植構建的低密度社區，安靜地佇立在環境優美的新江灣城，散發著某種“讓人心跳放慢”的奇特氣場。住在這裏的樂趣，便是漫無目的地散步，順便看看園景，聽聽人聲，或是揀一處椅子坐下，翻幾頁詩篇，觀水靜思。
城市更新樣板城區，讓資源和人居完美結合
新江灣城的價值已毋庸多言，偌大的上海不乏繁華喧鬧之地，但就在中心城區內，新江灣城卻因機緣巧合成為特別的存在，它是第三代國際社區，占有不可複製的市區唯一的生態濕地。距離城市原點人民廣場直線僅約8公里，距離蒸蒸日上的北外灘直線僅約6公里，板塊的城區綠化率卻達到了60%，眼見之處皆是綠色。
很多事業有成的高端客群，不想遠離習慣的城市繁華和資源，又想能隨時切換到天高雲闊的矮房子中透透氣，沁風雅苑的出現卻將“市心”和“低密”兩大價值點合二為一，放眼全球任何一個大都市，都是非常罕見，也必然為少數人擁有。
除了生態環境，新江灣城最拿得出手的就是教育和產業，楊浦區本就是教育強區，這裏聚集了各類九年製一貫的優質中小學和外籍人士子女就讀的國際學校，再結合上海首屈一指的高校氛圍，教育配置直接拉滿。
也正因為此，新江灣城板塊有條件打造成為上海科技創新中心的重要承載區、全國重要的科技創新策源地和全球創新經濟體系的重要節點。耐克大中華區總部、漢高亞太區及大中華區總部、嗶哩嗶哩和字節跳動等在內的一大批國內國際知名企業總部入駐，大量科創人才將蜂擁而至。
科創、教育、環境三位一體的新江灣城，已然成為全國區域城市更新的成功樣板。從大的方面看，這裏本身具備一種匹配高端人士的設計化屬性，充分理解城市更新，理解生活煥新，所以慶隆集團能保持著這份與城市共生長的初心，為上海帶來更高階、更多元的設計類人居作品。
沁風雅苑的生活體驗，最終呈現的絕對不僅僅是稀缺的居住環境那麼簡單，其背後是有關生活的一整套全新居住哲學。想想看，百餘年前，上海的居住品質和建築設計就已引領全國。如今，在設計大師的手裡，它們的審美又完成了一次躍遷，和世界一流消除了差距。而未來的上海，也多了幾分和紐約、倫敦、香港一競高下的底氣。
