碧桂園四位董事高管薪酬自願調整 厲行節約、全力以赴保交付

12月12日晚，碧桂園公告，結合行業和公司實際經營需要，公司執行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩及非執行董事陳翀主動提出降低薪酬請求。其中，楊惠妍年度薪酬由37萬元人民幣下調至12萬元人民幣，莫斌年度薪酬由300萬元人民幣下調至12萬元人民幣。

國家統計局數據顯示，2022年，全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為114029元，廣東省城鎮非私營單位就業人員平均工資為124916元。

據媒體統計，2022年87家上市房企CEO、董事長的薪酬，由6.88億減至3.68億元，縮水近一半。其中，保利發展董事長劉平年薪560萬元，越秀地產董事長林昭遠年薪853.8萬元，萬科董事會主席鬱亮年薪393.5萬元。此外，龍湖集團首席執行官及董事長陳序平年薪3733.1萬元，旭輝控股董事局主席林中年薪396.3萬元，融創董事局主席孫宏斌年薪24萬元，行政總裁汪孟德年薪765.2萬元。

集團高管近三年降薪近86%

目前，碧桂園正積極採取自救措施，盡最大努力開源節流、削減支出，集中資源保交付。集團近兩年對高管薪酬進行了多次調整，至2023年高管薪酬較2021年下降86%，這些高管包括公司總部副總裁、職能中心總經理及以上高管、區域總裁。

削減開支、厲行節約

碧桂園厲行節約簡樸，在保證基本運維前提下，盤活辦公場地、宿舍、車輛等資源，以收抵支，降低成本。例如，根據各單位辦公人數，動態整合辦公區，組織搬遷、整合，縮小辦公面積，避免浪費。滿足內部生產要求前提下，積極推動工廠廠房等對外出租，盤活閑置資源。

目前，公司已取消所有高管配車，確有工作需要時通過申請公務派車或使用自有車等方式實現車輛費用集約管控、成本降低，對於包含原高管配車在內的所有集團公車，通過內部公開競拍與對外工抵化債等舉措進行資產盤活。此外，包括高管體檢報銷、高管免費食堂等待遇亦均予取消。

行政費用開銷大幅降低近60%

全集團行政費用開銷均按歸零原則，非必要不支出，剛性支出通過整合集約等方式儘量縮減，2023年比2021年大幅降低近60%。

全力以赴保交付

碧桂園認為，保交付是公司至關重要的企業責任，是樓市的安全底線。2022年，碧桂園集團及其合資企業和聯營公司共交付房屋近70萬套，交付量穩居行業第一。2023年前11個月，集團已累計交付房屋超50萬套，累計交付面積6043萬平方米，涉及31個省，240個城市。交付量再次穩居行業第一，在行業中遙遙領先。其中，山東、山西、江蘇、安徽、廣西部分項目提前交付，河北、湖北、湖南部分項目全部交付完畢，實現完美收官。

楊惠妍在近日召開的集團內部管理會議上透露，未來12個月，交付挑戰會進入深水區，2024年碧桂園交付量預計超過40萬套，數量仍然龐大。她表示，“保交付是非常艱難、但也非常重要的一項工作，希望公司上下嚴陣以待，高度重視，做好前置規劃。”

面對天量的交付任務，碧桂園沒有放鬆對交付質量的要求。楊惠妍強調，“不是交付了就行，要按質按量的把我們的房子交付出去。”

碧桂園此前在10月發佈的內幕消息公告中也明確表示，集團將保交付作為最優先的業務目標，通過資金專款專用、嚴格管理預售監控資金等方式，切實保障項目的正常運轉並完成保交樓任務。

家族全力提供資金支持

楊惠妍在集團內部管理會議上說，“家族肯定會砸鍋賣鐵支持公司的。”作為控股股東，楊惠妍家族全力為公司提供資金支持，上市至今已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持總額約410億港幣，且從未減持股票。其中，2021年向集團提供15.6億港幣無息無抵押借款，2022年12月籌集50.5億港幣無息無抵押借給集團。此外，自1997年第一筆大額捐贈算起，公司及家族累計慈善捐款超105億元人民幣。