中國金茂業績會：86%新增土儲位於華北、華東區域

3月27日，中國金茂（00817.HK）發佈2023年度業績報告並召開管理層業績發佈會。2023年，中國金茂累計取得簽約銷售額1412億元，排名第13位，穩居行業第一梯隊；累計回款1473億元，回款率104%。公司在業績期內保持“三道紅線”全綠檔，維持投資信用評級，延續穩健安全的發展態勢。

在業績發佈會上，管理層表示，將堅持效益優良、規模適度、品質領先的戰略方向，致力於高質量發展，以“好房子”破局地產下半場。

2024年，中國金茂以產品升級為主題，推出全新的“金玉滿堂”產品線並發佈新產品戰略。

“金”代表全新升級的明星產品線——金茂府3.0，以自然生長的社區理念滿足中國財智精英的全維度美好生活需求。首個府系3.0項目天津體北金茂府於2023年四季度創下首開15億的銷售佳績；上海中環金茂府也於日前首開，266套房源當日售罄。

（府系3.0項目——上海中環金茂府實景）

“玉”為“璞系”，強調國際視野與東方審美，首個項目落子西安核心區域曲江板塊，金茂璞逸曲江預計將於四月開盤。

（首個璞系項目——西安金茂璞逸曲江會所效果圖）

“滿”即“M系”，定位城市核心區域的公寓大平層產品，將以時尚、精緻、潮流的產品即生活方式滿足“悅己派”客戶的需求並與其產生精神共鳴。

“堂”則為“棠系”，主打全齡友好，重視家庭陪伴、親子成長和活力生活，首批項目即將落地天津和武漢。

年報數據顯示，為精品項目落地儲備彈藥，中國金茂在2023年實現精準補倉，新增土儲中86%均位於華東、華北區域，包含上海、蘇州、天津、青島等高能級一二線城市。