龍頭地產反複活躍，萬科A漲逾2%，地產ETF（159707）拉升近2%！“517”新政後樓市熱度提升

22日早盤，龍頭地產反複活躍，大悅城漲逾5%，招商積餘、萬科A、綠地控股、新城控股等漲逾2%，招商蛇口、保利發展、華僑城A、新湖中寶等紛紛跟漲。熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）早盤髮起上攻，現場內價格漲近2%，實時成交額超4100萬元！

消息面上，“517”新政後各地樓市熱度提升。深圳頭部中介機構樂有家披露的數據顯示，新政後首個週末（5月18-19日），樂有家深圳門店二手看房量對比以往週末上漲127%，成為2018年以來的最高點，超越2020年二季度的曆史高峰期；門店二手房成交量對比以往週末上漲117%，5月19日單日成交量創下2021年2月以來的最高點。從新房項目來看，不少在售樓盤推出優惠吸引客戶，也有開發商在新政後通宵賣房，另有開發商試水“15%首付”來蓄客。

開源證券表示，本次政策相比以往更加積極有力，且從供需兩側共同發力，430政治局會議後僅半個月，各項政策加速落地，預計後續各項舉措將加速推進，居民預期改善可期在房地產發展新模式下，持續看好投資強度高、佈局區域優、機制市場化的強信用房企。

佈局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場16只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。

數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整，其回測曆史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的本基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。