收評：恒指漲2.59% 恒生科指漲2.32%地產股全線上漲

7月12日消息，港股三大指數高開高走，截至收盤，恒生指數漲2.59%，報18293.38點，恒生科技指數漲2.32%，國企指數漲2.52%。盤面上，科網股齊漲，美團、京東漲近5%，阿里巴巴漲近4%，騰訊漲超3%；內房股全天漲勢強勁，世茂集團漲超14%；香港地產股亦漲勢活躍，恒基地產漲超7%；體育用品股漲幅居前，李寧漲近8%；銀行股普遍走強，招商銀行漲近5%；大和稱哈馬斯接受停火協議，海運股普遍承壓，中遠海控跌超3%。

內房股全天漲勢強勁，世茂集團漲超14%。消息面上，近期，據2024年6月的最新市場數據顯示，二手房市場經曆了一些積極變化。外圍市場也有利好，美國6月通脹數據超預期降溫增強了對美聯儲降息的押注。分析人士認為，港股市場受到美聯儲貨幣政策的影響較為顯著，對其存在明顯且迅速的反饋。若美聯儲逐漸進入降息週期，根據港幣錨定美元、香港的利率水平與美聯儲趨勢基本一致來看，港股估值有望大幅提升。

香港地產股亦漲勢活躍，恒基地產漲超7%。富瑞發表研究報告稱，香港住宅樓宇銷售數據顯示香港樓市上半年正在複蘇，對發展商來說屬利好，即使第三季新盤或有更多降價，但強勁的租賃活動將支撐資產收益率並吸引投資需求，變相亦有助於銷售，故此該行仍偏好發展商股多於收租股。

銀行股普遍走強，招商銀行漲近5%。消息面上，本週多家國有大行及股份製銀行分紅密集來襲，12只銀行股分紅合計超1300億元。疊加近期市場熱議紅利資產優勢，銀行股的吸引力也再度提升。此外，數據顯示，上半年A股31個申萬一級行業中銀行股漲幅排名第一，也促使市場對銀行股的情緒走高。整體上看，根據早前披露的方案，41家上市銀行將在6月、7月集中完成股息派發，其中六家國有大行分紅金額就將高達4133.41億元。