地產股開盤走高，海南機場、上海臨港領漲，地產ETF（159707）上揚1.17%，利率下調預期或刺激住房需求

9月12日，地產股開盤走高，截至9時40分，中證800地產指數上漲0.97%，成份股方面，海南機場、上海臨港上漲逾2%，華髮股份、萬科A、濱江集團紛紛漲逾1%。熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）場內價格上漲1.17%，成交額超200萬元。

消息面上，海南省白沙黎族自治縣最近發佈了新的房地產政策調整通知，旨在鼓勵高校學生在該地區定居和發展。根據這一新政，海南省內的專科及以上學院的學生可以憑藉學校的集體戶口或學生證，在白沙縣購買1套商品住房。此外，原海南戶籍人員，即便因學業或工作原因戶籍已遷出省外，也能在白沙縣購置1套房產。

就地產板塊機會，華福證券指出，海外的降息預期較強，這使得國內利率有可能下調，從而可能刺激住房需求的增加。在全球流動性環境改善以及地產政策持續放寬的背景下，建議關注實力較強的主要房地產開發商。

佈局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場12只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。

數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整，其回測曆史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資須謹慎。