10月樓市反彈明顯！龍頭地產走強，張江高科兩連板，地產ETF（159707）強勁上漲3%

11月1日，截至9時40分，地產板塊表現強勁，中證800地產指數上漲2.76%，成份股方面，張江高科一字漲停斬獲兩連板，濱江集團上漲4.94%，招商蛇口上漲3.37%。

熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）場內價格上漲2.97%，衝擊日線三連陽，成交額達1155.33萬元。

消息面上，中指院最新數據顯示，2024年10月百強房企銷售額同比增長10.53%，環比增長67.45%。今年1-10月，百強房企銷售總額為34599.95億元，同比下降34.7%，但降幅較上月縮窄了4.08個百分點。此外，銷售總額超千億的房企有7家，比去年同期減少7家；銷售總額超過百億的房企有73家，較去年同期減少了27家。

國信證券表示，10月樓市反彈明顯，後續地產板塊的行情演繹將取決於相關政策的落地進度以及基本面反彈能否持續。雖然從房企價值角度，在房價止跌、行業真實複蘇前，基本面無法支撐房地產板塊的趨勢性行情。但從政策博弈角度，當下基本面越弱、過往政策效果一般，則重磅政策出台的預期越強，博弈行情將持續存在。

佈局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場12只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！在行業出清大背景下，龍頭地產或更具彈性！

數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整，其回測曆史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。