17年來首次!“銀十”變“金十”!地產ETF(159707)收漲1.56%斬獲三連陽,張江高科逆市兩連板
地產ETF(159707)複盤資訊_2024年11月01日
週五(11月1日),地產板塊全天活躍,龍頭地產逆市上揚,中證800地產指數收漲逾1%。熱門個股方面,張江高科成功漲停晉陞兩連板,濱江集團漲近5%,招商蛇口、新城控股、保利發展、陸家嘴均收漲。
熱門ETF方面,代表A股龍頭地產行情的地產ETF(159707)全天逆市飄紅,場內價格收漲1.56%,日線斬獲三連陽,換手率超15%,成交額達8391萬元,交投維持高度活躍!
從市場信息來看,地產板塊逆市走強或由樓市反彈回暖驅動!
消息面上,據住房城鄉建設部數據,今年10月商品房銷售面積環比“銀十”超“金九”。從環比數據能看出市場變化。10月份全國新建商品房網簽成交量環比增長6.7%;二手房網簽成交量環比增長4.5%;新建商品房和二手房成交總量環比增長5.8%。今年“銀十”超過“金九”十分罕見,是2007年起首次“銀十”超過“金九”。
房企數據方面,中指院最新數據顯示,2024年10月百強房企銷售額同比增長10.53%,環比增長67.45%,連降19個月後首次轉為正增長。此外,今年1-10月百強房企銷售總額為34599.95億元,同比下降34.7%,降幅較上月縮窄4.08個百分點。保利發展、萬科、招商蛇口、濱江集團等龍頭地產入圍1-10月銷售額前十名房企名單。
華泰證券表示,9月以來,金融組合拳、政治局會議為房地產市場止跌回穩注入強心劑,各部委協同有望加速市場預期修復和基本面企穩,城中村改造啟動帶來新思路。房地產市場預期修復和基本面企穩有望在政策加持下提速。
中銀證券指出,當前行業政策大方向已經明確,指向支持推動房地產市場“止跌回穩”。下一階段,地產的基本面的演繹會是“量穩價跌”到“量增價穩”,再到“量價齊穩”,整個修復週期預計會在12-15個月左右。預計11月中旬的統計局數據相對樂觀,疊加當前政策傳導和年底各開發商衝刺業績,需重視Q4地產板塊的投資機會。
佈局央國企及優質房企,建議重點關注地產ETF(159707)。資料顯示,地產ETF(159707)跟蹤中證800地產指數,彙集市場12只頭部優質房企,在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢,前十大成份股權重超9成,央國企含量高!在行業出清大背景下,龍頭地產或更具彈性!
數據來源:滬深交易所、中證指數公司、Wind等。
風險提示:地產ETF被動跟蹤中證800地產指數,該指數基日為2004.12.31,發佈日期為2012.12.21,指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整,其回測曆史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示,個股描述不作為任何形式的投資建議,也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險,適宜平衡型(C3)及以上投資者。任何在本文出現的信息(包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等)均只作為參考,投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另,本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議,亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險,基金的過往業績並不代表其未來表現,基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證,基金投資須謹慎。