地產午後直線拉升！招商蛇口、新城控股漲超4%，地產ETF（159707）逆市漲超2%，突破前期高點！

地產板塊午後直線拉升，中證800地產指數收漲近2%，成份股多數收紅。招商蛇口、新城控股均漲超4%，保利發展、萬科A、衢州發展、張江高科、大悅城、濱江集團等多股漲超1%。

熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）午後直線衝高，場內價格一度漲超4%，收盤仍逆市大漲2.27%，收盤價突破9月30日高點！全天換手率近20%，成交額超1億元，交投維持高度活躍！

消息面上，住房城鄉建設部“全國房地產市場監測系統”網簽數據顯示，10月份全國新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，自今年2月份連續8個月下降後首次實現增長。

中金公司研報表示，本輪房地產進入下行週期以來，房地產政策經曆了從“平穩為主”到“穩中有進”的漸進變化，9月高層會議新表態標誌著政策端進一步轉向“積極支持”。新階段房地產政策正在且還將會有所加強，近期一線城市樓市政策調整、針對房地產收儲的一系列支持舉措或為開端。

展望後市，中銀證券表示，預計11月中旬的統計局數據（反映10月數據）相對樂觀，疊加當前政策傳導和年底各開發商衝刺業績，需重視Q4地產板塊的投資機會。建議關註：政策寬鬆後預期能有改善的底部反轉彈性的龍頭標的、後續政策發力針對性較強的、核心城市佈局為主的優質標的。

估值面上，地產板塊估值仍處低位。以地產ETF（159707）標的指數為例，截至11月6日，該指數PB估值為0.83倍，處近10年僅16.67%分位點。後續政策進一步發力，疊加基本面持續改善，地產板塊估值修復空間或較大。

佈局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場12只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！在行業出清大背景下，龍頭地產或更具彈性！

數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整，其回測曆史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。