鄭州航空港區：畢業三年內人才首次買新房補貼全額契稅

9月21日，河南省鄭州航空港經濟綜合實驗區發佈《關於促進房地產市場平穩健康發展若干措施》，涉及購房補貼、人才購房、首套購房資格認定等。

航空港區將實施購房補貼。畢業3年內來區就業創業的青年人才，在該區首次購買新建商品住房並在網簽後3個月內完成契稅繳納的，在符合鄭州市人才購房補貼政策享受原有青年人才購房補貼基礎上，由區財政再按照已繳契稅100%的比例給予購房契稅補貼。以上青年人才之外人員在航空港區購買新建商品住房的按照50%的比例給予購房契稅補貼。對符合國家生育政策生育二孩、三孩的家庭，購買新建商品住房的，一次性給予二孩家庭2萬元補貼、三孩家庭3萬元補貼。補貼申請受理時間截至2024年3月31日。

文件提出，支持重點企業人才購房。對於在規定時間內購買新建商品住房的重點企業員工發放獎補資金。購房獎補名額由管委會根據企業貢獻、人才規模、員工購房需求等情況研究確定。人才標準由企業自定，具體名額分配由企業自行組織。獎補標準：每套房屋簽訂購房合同後，一次性向購房人發放3萬元貨幣補貼，網簽1年後，再額外給予每套房屋每年1萬元，連續補貼三年，合計3萬元的財政貼息。符合人才購房補貼政策的各類人才，可按照“就高不重複”原則選擇購房補貼方式。選擇重點企業人才購房獎補的，不再享受人才購房補貼和契稅補貼政策。

支持團購或定向開發商品住房。支持機關事業單位、大專院校、企業通過集中團購商品住房，或委託開發企業定向開發商品住房，解決職工住房問題。對團購和定向開發項目，參照航空港區《關於支持重點產業等單位人才集中購房的若干措施》有關政策享受獎補資金，同時鼓勵房地產開發企業再通過多種形式予以額外優惠。

做好金融信貸支持。對已結清住房貸款的家庭，再次申請購買住房，享受“首套房”貸款支持政策。棚改安置住房不計入“首套房”。

鄭州市航空港區還將完善置業配套支持政策。放寬購房業主子女入學條件，現已建成交付小區購房業主憑已經網簽備案的購房合同即可享受附近公辦中小學劃片入學資格，已在區外建立學籍的可申請插班轉學到所購房屋小區周邊中小學。加快中小學建設進度，2024年7月後購房網簽備案的業主與建成交付小區業主享受同等待遇。外地人到航空港區落戶和居住的，與本地戶籍人口享有同等醫療保障服務。