貴陽“認房不認貸”：以各區、市、縣、開發區作為房屋套數認定範圍

9月28日，貴州省貴陽市住房和城鄉建設局發佈《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在貴陽市各區（市、縣）、開發區申請貸款購買商品住房時，家庭成員在擬購房所在區（市、縣）、開發區名下無成套住房的，不論是否存在未結清貸款，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

貴陽市住建局舉例解讀指出，以貴陽市各區（市、縣）、開發區作為房屋套數認定範圍，確定是否可按首套住房執行住房信貸政策。居民家庭在觀山湖區無成套住房，但在貴陽市其他區（市、縣）、開發區或在其他城市有個人住房貸款未結清的，如果在觀山湖區購置房屋，可按首套住房執行住房信貸政策；居民家庭在觀山湖區有成套住房的，無論名下是否有未結清個人住房貸款，均不享受首套房信貸政策。

此外，在貴陽市各區（市、縣）、開發區購置房屋，符合“按首套住房執行住房信貸政策”條件，需向銀行金融機構提供住房套數情況的，由居民家庭成員擬購房所在不動產登記部門向購房人或授權委託人提供房屋套數查詢服務，並提供查詢結果。

根據貴陽市統計局9月27日發佈的貴陽經濟社會統計月報，2023年1-8月，貴陽市貴陽市固定資產投資同比減少14.5%，其中房地產開發投資同比減少27.5%；房地產銷售面積同比減少0.2%。