踐行「品質交付」綠地集團年內交付面積1761萬平方米

11月9日，央行發佈新一版《中國區域金融運行報告（2023）》。其中提到，人民銀行已推出3500億元保交樓專項借款，設立2000億元保交樓貸款支持計劃，引導商業銀行提供配套融資支持，滿足行業合理融資需求。

今年以來，在「保交樓」政策持續落地的情況下，多數房企把「保交付」作為企業的重點工作，積極完成「保交付」任務。以綠地集團為例，今年前三季度，綠地集團累計完成交付面積1761萬平方米，同比增長10%。

「保交付」不僅僅意味著「保速度」，還意味著「保品質」。今年，綠地集團大力提升產品及項目價值，全面完成首批34個重點項目價值提升方案，通過對住宅產品的革新和細緻周到的交付服務，踐行對業主的承諾。

踐行國企擔當，實現「品質交付」

11月5日，天津綠地新里天瀾項目二期交付圓滿收官，精裝交付面積4.1萬平方米，為期9天的集中交付實現整體交付率94%。值得一提的是，項目團隊在確保交付品質的同時實現項目整體的提前交付，其中部分業主更是早於購房合約交付時間7個月，提前入住新居。該項目收穫廣大業主一致好評的同時，也彰顯了綠地集團全面攻堅、兌現承諾、履行社會責任的實力與擔當。

日前，天津綠地新里天瀾項目二期實現整體提前交付。企業供圖

「品質交付」的背後是綠地集團卓越產品力的體現。新里天瀾項目是綠地「健康宅2.0」全新產品技術體系首次落位天津。在健康家居的基礎之上，「健康宅2.0」加入了健康城區和健康社區等理念，全維度保障真正的品質舒居，旨在打造高品質精智人居標杆，構建全景健康生活方式的人居新體驗。

據悉，新里天瀾項目擁有得天獨厚的區位條件，其落址天津北辰政務核心區，緊鄰京杭大運河北辰段天然景觀。正基於此，新里天瀾項目立足於自然、建築與人的多維角度，結合運河瞰景視野與自然資源，從使用功能、空間尺度、居住感受、家人需求、健康標準等多維度打造高品質的濱水生活體驗。

不僅是新里天瀾項目，位於固安的綠地·空港西斯萊公館也是綠地京津冀事業部今年交付的亮點項目。

綠地·空港西斯萊公館位於京津雄黃金三角軸心位置，周邊的醫院、學校、商業配套齊全，定製「一豎、一環、二橫、多節點」的藝術主題全齡樂活園林，傳遞健康、藝術、摩登的生活概念，是綠地集團在固安的正選之作。

400米環形全齡跑道、健康漫步道、芳香理療鄰里景觀會客廳、全齡星空兒童樂園、老年康養運動空間……無不彰顯綠地·空港西斯萊公館健康人居的標準和細節。

位於固安的綠地·空港西斯萊公館建有400米環形全齡跑道、全齡星空兒童樂園等設施。企業供圖

交付即交心，高標準兌現業主承諾

值得關注的是，天津綠地新里天瀾項目是2023年天津北辰區「保交樓」唯一一個提前交付的項目。

過去3年，天津綠地新里天瀾項目不可避免地受到疫情的影響。項目團隊在做好疫情防控工作的前提下，製定了詳細的節點計劃，加大現場管控力度，不僅打贏了這場「保交付」的戰役，而且實現了提前交付。

充分利用有效施工時間，最大化地做到工序穿插，室內室外同步施工，在嚴保作業安全、施工質量和項目品質的前提下，項目團隊最大力度地加快推進各項建設。

為此，天津綠地新里天瀾項目還實施每日協調會機制，由項目總帶領團隊駐紮在項目一線，充分瞭解施工單位現場難點卡點，第一時間為現場各施工單位解決施工條件上的問題。最終，該項目實現了各項驗收的關鍵突破，使項目成為天津北辰區2023年保交樓唯一一個提前交付的項目。其中，部分業主的購房合約交付時間為2024年5月30日，也於本次一併交付，讓業主提前7個月入住新居。

交付亦是交心。在交付服務方面，綠地·空港西斯萊公館從業主角度出發，提供了細緻周到的服務。例如，全程禮賓式的交房服務，讓業主們切身感受到歸家的尊崇與溫暖；專業的驗房團隊也為新居增添了強有力的保障。在房屋驗收過程中，為了讓業主更全面地瞭解新房情況，驗房工程師全程陪同業主驗房，對每個角落均縝密審驗，同時耐性解答每一個疑問，讓每位業主「安心」。

正是如此，綠地·空港西斯萊公館完成了出色的交付指標，其交付面積7.73萬平方米，實現到訪交付率100%，戶均缺陷0.05條，驗房報修零單率高達98%。

據介紹，今年以來，綠地集團京津冀事業部始終堅持以「保交樓、保民生、保穩定」為目標，持續提升產品力、服務力、交付力，匠心築就區域品質生活的標杆之作。今年8月，北京昌平綠地慧穀中心迎來如期交付，470餘戶業主幸福歸家；同月，固安綠地·國際花都迎來集中交付，交付首日到訪收房率達100%，驗房報修零單率100%。

打贏「保交付」戰役，前三季度交付面積同比增長10%

今年以來，綠地京津冀事業部在北京、固安、天津完成了5批次集中交付，一共交付物業超過2500套，交付面積近60萬平方米。京津冀事業部只是綠地集團在保交付工作中的一個縮影，今年前三季度，綠地集團累計完成交付面積1761萬平方米，同比增長10%。