「老小區」改出「新生活」 「一梯一景」煥發城市新活力……江蘇無錫全速城市更新 加快構築百姓「會心一笑」之城

老舊小區改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實施城市更新行動的重要內容。近年來，江蘇無錫高質量推進老舊小區改造，以「小切口」解決「大民生」，讓「老」居民過上「新」生活。

走進曾經的「老舊小區」新安花苑，大門美觀大氣，瀝青路面平整乾淨，車輛停放井然有序，花草樹木錯落有致……「經過改造，我們這個老小區環境大變樣，就連空氣也更清新了。」5月23日，新安花苑小區「老居民」王老太惹不住豎起大拇指。

老舊小區煥「新顏」

2000餘戶居民幸福升級

近日，新吳區江溪街道春城家園A區的居民迎來了喜事——居住近16年的老舊小區即將煥然一新。除了小區出入口，建築外立面等形象煥新，小區遊園將變身社區客廳，原先一直閑置的600米濱水空間，將被打造成散步道，豐富居民健康生活的場景。

新吳區江溪街道春城家園A區居民楊誌和說：「我們小區雖然時間久了，但是周正大氣，這次改造我們特別歡迎，也希望真正改到實處，我們也會做好居民監督員，全過程瞭解改造情況。」新吳區江溪街道春城家園A區是建於2008年左右的安置房小區，居民約2016戶。對於本次老舊小區改造，居民意見多集中在停車位不夠、樓道雜亂以及外立面不夠美觀等，改造包括慢行系統合理規劃、管線樓體美化、基礎設施改造，綠植生態配比等具體節點，著力打造平安、整潔、舒適、有序的小區環境，全面提升小區居民的生活品質。

新吳區江溪街道春城家園社區黨總支書記馮雅清確切表示：「因為我們所有的路燈，有一部分都是已經失效了。所以晚上的照明條件不是很好，居民進進出出存在安全隱，我們在接到這個居民的投訴之後，

新吳區江溪街道物管科工作人員侯誌清確切表示：「我們春城家園A區老舊小區改造是從去年10月份開工的，預計在我們今年的6月份就可以竣工。其中我們機動車停車位改造後大概能增加400多個，非機動車停車位大概新增900多個，同時我們也為居民新增了一條健康步道 大概有2公里左右。我們這個老舊小區改造竣工之後，可以讓老百姓住的更加舒心，更加安心。」2024年新吳區計劃改造老舊小區9個，改造總建築面積150萬平方米，惠及居民1.3萬戶。其中麗景佳苑一期、春城家園A區等6個小區施工進度已過半。

居民自治促「一梯一景」

老問題有新辦法

去年9月首台電梯加裝到位後，半年多推廣14台電梯連片加裝，錫山區東亭街道映月苑小區的居民，用協商議事、居民自治的方式解決了困擾多年的難題。

走進錫山區東亭街道的映月苑小區，一眼就能看到53號樓棟前豎立著一棟靚麗的銀色電梯。由於1樓是停車庫不住人，所以7層高的住宅樓，共有12戶人家。去年3月申請加裝電梯，總費用為46萬元，由政府補貼20萬元，居民實際承擔26萬元。

陶麗娟是本棟樓電梯加裝的牽頭人，通過居民內部協商，整棟樓100%同意加裝電梯，成為小區里第一個加裝電梯的。「從我們遞交申請到交付使用，大概用了6個月的時間，新政之前我瞭解一下費用，我們7樓的住戶大概要10萬塊錢左右，新政以後享受政府加梯補貼我們出資大概3萬6千元左右。裝了電梯以後上下樓梯非常方便，老年人居多，他們都感覺到非常滿意。」陶麗娟說道。

錫山區東亭街道的映月苑小區建成於2002年，共有56個樓棟，常住居民達到2100名左右，60歲以上居民佔比超過30%。從去年9月映月苑小區第一台電梯完工，到現在整個小區4台落成，6台在基坑施工，4台正在審批流程中，整個小區共有14台電梯連片加裝。錫山區住房和城鄉建設局物業科蔣欽卿表示，目前諮詢的業主比較多。

近年來，無錫的老舊小區改造，不再單純刷新住區顏值、更新硬件環境，而是更加關注居住者的「改後體驗」，通過連片更新打造完整社區、活力街區，豐富業態構建社區「生活圈」。市住建局負責人表示：「今年全市109個老新村改造全部問需於民，居民「拍板」了，改造才動起來。在城市有機更新中體現以人為本，一些片區推動「改造+」，提供長效管理服務，為群眾帶來持續獲得感。」

水滴雖微，漸盈大器。未來，江蘇無錫將繼續堅持以人民為中心的發展理念，持續擦亮「幸福城市」的金色招牌，讓幸福成為東城最鮮明的底色，讓幸福感、安全感、滿足感充盈千家萬戶、充盈百姓心中。

（來源：無錫廣電新聞中心 編輯：丁品潔）