滬九條落地首日：售樓處、中介加班服務 有二手房東提價20萬
新京報貝殼財經訊（記者俞金旻）5月27日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市規劃資源局、市稅務局等四部門聯合印發《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，通知共計9條調整政策（「滬九條」），有業內專家認為，此次政策不僅超預期，同時「全方位、多角度」精準施策。
5月28日，上海鬆江區泗涇地鐵站附近中介機構。 新京報貝殼財經記者俞金旻 攝28日，新京報貝殼財經記者走訪上海多家售樓處、房地產中介，工作人員稱市場已現積極反饋，前來諮詢的房東和購房者明顯增加。據悉新政當晚，有新房售樓處宣佈不打烊，中介延後休息日搶佔成交，不少猶豫買家選擇加速入市。
28日中午，記者在鬆江區泗涇地鐵站附近幾家地產中介瞭解到，「新政後，有些房東開始跳價了。之前我們這地鐵站南側一套三房，房東原報價530萬元，現在調成550萬元。也有不著急賣房的房東直接表示不賣了。」鏈家泗涇地鐵站一門店業務員對記者說道。
5月28日，上海鬆江區泗涇地鐵站附近中介機構展示的房源信息。 新京報貝殼財經記者俞金旻 攝我愛我家泗涇門店的一位店長告訴記者，他建議買家可以盡快入手，他還是比較看好目前的行情的，據其透露目前國有「四大行」及一些地方銀行均可做商貸，新政後，首套房僅需要20%首付，二套房35%首付，在利率方面首套房3.5%，二套房可以做到3.7%。「如果有足額公積金，首套個人可以貸款80萬元，家庭可貸款160萬元，如果是多孩家庭還可以上浮20%至多可以貸款192萬元。」
新政對於非上海戶籍單身人士購房區域由此前的「外環外新房和二手房」新增加「外環內二手房」。從事傳媒行業的浙江戶籍小王今年27歲，他告訴記者，對於他而言，購房可選擇的區域又可以有所增加。「此前我關注了普陀區桃浦板塊的一套二手房，總價400萬左右，已經在和中介商討向賣家還價，而此輪新政出來以後，中介告訴我，房東的還價意願明顯下降，說不著急可以再看看。對於我而言，我也覺得可以再看看，畢竟我單位在市中心，可以在外環內選擇，我覺得有了更多的選擇。」
編輯 陳莉 校對 王心
