鼓勵放棄、退出農村宅基地，多地出台相關政策

來源：觀察者網

近日，安徽鳳陽、江蘇南通、湖北鄂州等地出台鼓勵放棄、退出農村宅基地相關政策，引發市場關注。

據安徽省滁州市鳳陽縣委宣傳部主辦的微信公眾號「中國鳳陽」消息，6月20日，鳳陽縣房地產工作聯席會議發佈《關於印發〈關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施〉的通知》。《若干措施》中明確，給予退出宅基地獎勵。

根據《若干措施》，自2024年6月20日至2024年12月31日期間，對納入2024年土地增減掛範圍內和縣房屋徵收領導小組辦公室確定納入徵收範圍內的項目，涉及需要安置宅基地的本縣農村居民，如自願放棄宅基地安置並進城購房，在原宅基地歸還村集體用於複耕複墾並拆除建（構）築物後，一次性給予5萬元購房獎勵（與貨幣、房票安置、購房補貼不同時享受）。

另據微信公眾號「南通發佈」消息，6月21日，南通市房地產市場平穩健康發展領導小組出台《關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的通知》，即日起實施10條措施，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。

通知提出，加大購房獎補力度。2024年4月1日至2025年6月30日期間，在主城區（崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區，下同）範圍內購買新建商品住房的，給予購房款總額1.5%的獎補。自願退出（放棄）農村宅基地進城購房的，給予一定額度的獎補，具體標準由全市各地自行製定。

此前，湖北鄂州也提出過類似的政策。據鄂州市住房和城鄉建設局微信公眾號消息，4月22日，鄂州市住房和城鄉建設局、鄂州市財政局等6部門聯合發佈《關於推進就地城鎮化和房地產平穩健康發展的通知》。通知指出，鼓勵農村居民進城購房。

根據通知，鄂州市農村居民自願退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建（構）築物後，在「雙集中」區域購買新建商品住房的，按退出的宅基地面積給予購房補貼，退出的宅基地歸還村集體用於複耕複墾。支持返鄉就業創業人員、進城務工人員、新市民、新青年，以靈活就業人員身份繳存住房公積金，一次性繳交6個月的金額後，在鄂州市購買商品住房的，可以申請住房公積金貸款。