老舊小區改造為幸福株洲加分

株洲日報全媒體記者/李軍 實習生/尹湘琳 通訊員/李豔豔

今年計劃改造城鎮老舊小區322個，34902戶，近年來已完成改造項目1316個，135660戶。

6月19日，全市2024年城鎮老舊小區改造工作推進會召開，梳理近年來的成績亮點，擺出相關問題，也對今年的工作做了安排部署。

城市發展進入存量更新階段，株洲穩步推進老舊小區改造，促進城市提質和社會治理，持續助力「幸福株洲」建設。

老舊小區改造

相關經驗獲全國推介

城鎮老舊小區改造，需要理順的「麻紗」不少，株洲在這項工作上偏偏顯示出了「繡花」功夫。

2019年以來，中央財政對城鎮老舊小區改造啟動資金補助。從那至今，我市完成改造項目1316個，135660戶，總投資15.69億元，其中爭取中央補助資金4.84億元。

若將時間拉近到「十四五」期間，株洲的成效更顯著：任務是改造老舊小區816個，62650戶，而截至目前，我市已改造小區891個，80935戶，提前超額完成任務。

老舊小區改造是綜合整治工程，涉及供水電氣管網、停車位等方方面面，上述數據又可圖解為相關具體的看點。

看基礎設施建設，「十四五」時期以來，我市老舊小區改造累計改造供排水管網92.6公里、供電管網7.55公里、供氣管網11.96公里，新增停車位2575個、充電樁251個、公共綠地4810平方米。

看治理效能提升，我市推進「黨建+老舊小區改造」行動，成立小區黨支部1157個，業主委員會767個，通過組建小區黨支部和以黨員為主要成員的業主委員會，助推小區實現治理蝶變。

老舊小區改造是「摸著石頭過河」，株洲在這方面也「摸」出了一些經驗。

2021年5月，住建部印發《城鎮老舊小區改造可複製政策機制清單（第三批）》，我市在加大政府支持力度、建立改造資金統籌與績效評價考核機制等方面的做法，入選全國可複製推廣經驗清單。

此外，我市荷塘區晨光小區入選2023年住建部聯繫示範點，全省僅3個項目入選，其智慧物業管理入選全國第8批可複製經驗。

今年計劃改造322個

片區化改造是方向

推進城鎮老舊小區改造，今年的株洲「有點忙」，可謂一場「雙線作戰」。

今年我市計劃改造城鎮老舊小區322個，34902戶，改造規模為曆年之最，位居全省前列。一方面是今年改造規模大；另一方面前期調查摸底顯示，6月30日前能開工的項目還不夠多。

「務必要提高站位，強化認識、加強力量、強化指導，整合各方資源齊心協力加以推進。」推進會上，市城鎮老舊小區改造專班相關負責人，連用三個「強」字凸顯抓開工的緊迫性。

記者觀察到，此次推進會參會人員除市住建、市財政、市發改等部門相關負責人，還包括市質安站、株洲新奧燃氣、市水務集團等相關單位的代表。背後的深意，或許是為了整合資源，形成推進老舊小區改造的合力。

「老舊小區改造，可以整合民政的‘一老一小’、文旅部門的體育休閑設施、城管的垃圾分類等資源，並結合燃氣、水等改造形成協同機制。」推進會上，市住建局相關負責人表示。

編輯：青琪