首都金融有新招：加大支持力度「貸」動綠色建築發展
在「雙碳」目標下，我國近年來綠色建築領域正迅速發展，併成為我國能源消耗和碳排放的主要領域之一。如何讓金融「活水」進一步支持綠色發展戰略，成為當下銀行業共同面臨的話題。
貝殼財經記者近日從人民銀行北京市分行獲悉，北京正加大建築等領域綠色發展和低碳轉型的信貸支持力度，引導撬動更多信貸資源向綠色領域聚集。
所謂綠色建築，是指在全壽命期內，節約資源、保護環境、減少汙染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建築。在我市，綠色建築劃分為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級，三星級標準最高。
貝殼財經記者在近日的實地調研中發現，北京地區的金融服務正不斷創新業務模式、運用了各類金融工具，持續推動著首都信貸支持建築綠色發展的腳步漸漸加速，並助力首都構建「綠色建築」的北京樣本。
信貸「及時雨」 多家銀行為綠色項目開通綠色通道
「我們的項目資金需求大、時間緊，銀行針對我們的節能減排特色開啟了綠色通道。」談起最初辦理信貸，中關村東昇科技園二期項目負責人告訴貝殼財經記者，北京農商銀行已為中關村東昇科技園二期•海開園項目提供22億元授信支持，為東昇新時代中關村東昇科技園三期自持地塊集體產業用房項目提供19.5億元授信支持。
貝殼財經記者在中關村東昇科技園二期·海開園施工現場看到，這裏塔吊林立、機器轟鳴，工程車輛來回穿梭，建築工人忙碌作業。但這裏粉塵並不多。
海開園工作人員正在演示建築材料的防火性。
據瞭解，該園區在建設之初就獲得國家綠色建築三星級預評價，建築全生命週期內按照綠建三星要求進行設計、施工、運營。而綠色建築三星級，是綠色建築評價體系中的最高級別標準。
據相關負責人介紹，該項目使用的建築材料不僅防水防火，在施工時還可以壁紙刀輕鬆劃開，這減少了此前使用切割機裁開板材時所產生的粉塵、噪音和能耗，也減少了工人的工作量提高了效率。此外，該項目還採用了鋼結構及免支撐樓承板、應用智慧運維管理系統、可再生能源供能、海綿城市設計、雨水回用系統，真正實現了建築低碳綠色化運行。
北京農商銀行公司金融部副總經理許旖旎表示，從調查環節拿到企業項目材料開始，銀行即為符合綠色建築標準的企業打上了「標籤」，在後續審批、放貸環節均按照重點標識項目走綠色審批任務，相比傳統信貸項目無疑流程更便捷、利率更優惠，在貸款規模上，綠色項目也要優先保證。
與海開園相距約40公里的豐台榆樹莊園A區，也是北京綠色建築的代表。但與海開園定位於辦公區不同，豐台榆樹莊園A區則是為了棚戶區居民改善住房所建造的回遷房。
值得注意的是，豐台榆樹莊園A區小區的「綠色」，不僅在於小區內隨處可見的綠色植被，更在於房屋的建築模式幾乎全部採用「裝配式」建築科技。施工方將預製的樓板、陽台、樓梯等各類房屋結構，像搭積木一樣拚裝在一起即可完成建造。
北京榆構建築工程有限公司總經理劉方利介紹，相比傳統施工，裝配式建築垃圾可減量80%-90%；所需人力成本大大降低，建造效率大幅提升。
正因如此，榆樹莊村棚改被列入北京市年度棚戶區改造與環境整治實施項目。建設銀行北京市分行採用「綠色信貸+綠色低碳建築+綠色監理」模式，銀行為項目提供14億元綠色貸款融資支持，並實現投放5.05億元。
北京榆樹莊園房地產開發有限公司財務工作人員告訴貝殼財經記者，該項目在2022年7月初遞交材料，8月中旬就拿到了銀行的審批單，這比此前預期的時間快了一個多月。
可享更低利率 多種創新工具正在發揮效用
據貝殼財經記者瞭解，銀行之所以可以為綠色項目提供低息貸款，主要是運用了「碳減排支持工具」「京綠融」「京綠通」等結構性貨幣政策工具。
2024年1-5月，中國人民銀行北京市分行累計發放「京綠通」「京綠融」貨幣政策工具超38.5億元，引導撬動更多信貸資源向綠色領域聚集,目前北京市綠色信貸餘額突破2萬億元。其中，運用「京綠融」支持工具，對東昇新時代(北京)科技有限公司的綠色貸款項目，向北京農商銀行提供再貸款支持超6億元。
事實上，對於綠色建築授信北京地區已經形成了一套體系。今年6月，人民銀行北京市分行等七部門聯合印發《北京市信貸支持建築綠色發展的指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見》），明確了建築綠色發展領域的重點支持類型，以及信貸支持工作中的關鍵步驟和依據。
該《指導意見》還明確了信貸支持工作中申請金融產品、提交建築綠色水平說明文件、開展建築綠色發展專項設計、進一步明確項目綠色水平、提供綠色信貸支持、執行貸後管理、竣工驗收後管理的七個步驟和依據，對事前認定、事中管理、事後管理等各環節涉及的專業性支撐文件予以列示，引導金融機構更為精準有力地支持建築綠色發展。
「這個文件進一步明確了項目綠色水平、提供綠色信貸支持、執行貸後管理、竣工驗收後管理的七個步驟和依據，指導金融機構更為精準有力地支持建築綠色發展。」建行北京市分行綠色金融相關人員表示，後續建行將持續用好綠色信貸支持政策和配套資源。
中國人民銀行北京市分行數據顯示，在「碳減排支持工具」「京綠融」「京綠通」等結構性貨幣政策工具引導撬動作用下，截至2024年一季度末，北京市綠色信貸餘額達2.05萬億元，同比增長24%，其中綠色建築貸款餘額超2850億元，同比增長36%。
新京報貝殼財經記者 薑樊 編輯 陳莉 校對 王心
