明起執行！成都鼓勵用房票形式推動住房以舊換新

【明起執行！#成都鼓勵用房票形式推動住房以舊換新#】8月15日，據「成都住建」官方公眾號披露，成都市將開展「以舊換新」工作，鼓勵房地產開發企業積極參與新房、存量房交易聯動，對「以舊換新」的購房人按照市場化原則予以形式多樣的激勵或補貼。該通知自8月16日起執行。

根據通知，成都市房地產行業協會將搭建住房「換新購」平台，倡議房地產開發企業、房地產經紀機構共同分擔住房「以舊換新」交易費用。與此同時，各區縣政府被支持採取多元化方式進行拆遷安置，並鼓勵通過「房票」形式推動住房「以舊換新」。

通知明確，支持各區（市）縣政府（管委會）在2024年12月31日前，對出售自有住房並在6個月內購買新建商品住房，或購買新建商品住房後12個月內出售原自有住房的購房人，通過給予財政補貼（包括定額補貼、全部或部分契稅補貼、增值稅補貼）、發放消費券等形式鼓勵住房「以舊換新」。

對於出售自有住房並在6個月內購買新建商品住房的購房人，可認定為首套房，商業銀行將根據認定的住房套數辦理個人住房貸款業務。在2024年12月31日前，此類購房人申請住房公積金貸款時，雙繳存人家庭最高貸款額度調整為90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度調整為50萬元。

此外，通知還提出，推進存量房交易資金跨銀行、封閉式監管，以進一步暢通二手住房交易「帶押過戶」。