打造年青人近悅遠來的溫暖城市！政協委員共謀青年人才安居新思路

上海青年人才安居問題，始終是社會關注的焦點。昨天下午，在市政協舉行的「建立多層次、階梯式住房保障體系，打造年青人近悅遠來的溫暖城市」重點提案督辦活動中，多位政協委員圍繞相關堵點、重點、難點問題建言獻策，共謀青年人才安居新思路。

完善社區配套

「不是30塊錢一杯的咖啡喝不起，而是9塊9的更有性價比。」長寧區政協委員瞿子涵表示，新質消費力正逐漸成為青年消費的主流，年青人要的是實惠，低價並不一定等同於低幸福感和低獲得感。

瞿子涵認為，社區的發展和規範，可以更多考慮年青人的需求和偏好，並提供符合青年預期的產品和服務，創造更具吸引力的城市空間和生活環境，同時挖掘人文關懷，要在軟服務方面下功夫，讓年青人安心工作，結婚生娃，可以用更少的錢追求更具幸福感的生活。

在市政協常委章毅看來，社區共建共享是保障性住房與城市更新相結合的一個重要議題。這種結合不僅需要政策層面的支持與創新，還需要市場化的運作與融資模式的探索，更重要的是要堅持以人為本的原則，構建和諧宜居的社區環境。

市規資局相關負責人介紹，推動社區相關配套設施建設是上海「15分鐘社區生活圈」行動的重要內容，其中青年人的需求是「15分鐘社區生活圈」行動重點關注內容。市規資局正在牽頭研究製定上海「15分鐘社區生活圈」規劃技術標準，該標準製訂過程中，也將充分吸納委員提案意見，考慮青年群體需求。

針對五個新城年青人的交通痛點問題，市規資局相關負責人透露，上海將加快推進軌道交通規劃建設。根據上海市城市總體規劃（2017-2035年），規劃軌道交通嘉青鬆金線可以串聯嘉定、青浦、鬆江新城。軌道交通線網規劃實施深化中進一步提出，規劃研究沿嘉鬆公路增設串聯嘉定新城、大虹橋和鬆江新城的軌道交通通道，目前方案還在研究中。為加快提升交通出行的通達率和便捷性，推動新城與中心城快速連接，推動通勤交通和商務交通相協調，關於五個新城的軌道快線相關方案也在加快研究中。

擴大房源渠道

「把這塊蛋糕做大了，將來的服務可能會做得更好。」市政協委員陶然認為，應該多渠道解決房屋渠道的來源，多元化引進各種資源資本進入這個行業。市政協委員陳凱也希望在未來能夠進一步強化「一張床」的供應體系，更好優化多層次的保障房供應結構，滿足不同群體對住房的多樣化和多元化的需求。

市房管局相關負責人介紹，本市正在積極落實系統謀劃，從住房困難的工薪收入群體入手，合理確定配售型保障性住房的保障範圍和準入條件，同時精準匹配需求，構建多層次的住房保障體系。

市規資局相關負責人表示，根據市政府辦公廳《關於加快開展本市保障性租賃住房的實施意見》，市規資局製定印發了《關於本市保障性租賃住房規劃土地管理細則》，從規劃建設和土地管理上進一步完善了保障性租賃住房相關制度。下一步，市規資局將繼續開拓創新，堅持節約集約利用土地原則，多渠道增加保障性租賃住房用地供應，進一步優化保障住房建設，提升上海對青年人吸引力。

統一信息平台

「從目前來看，由於住租房信息不對稱，市場信息不透明、過程不規範，青年職工住房、租房仍存在許多障礙。」市政協委員張寧認為，建設全市統一租房一體化信息平台，提高租住房信息的集中度、透明度，應成為當前城市管理的迫切需求。具體來說，上海可以在「隨申辦」上開通「住房一件事」場景平台，可以上線政策瀏覽、在線申請、電子房源、在線繳費、投訴建議、服務評價等功能，涵蓋租、購房辦理全流程，形成一站式的上海青年宜居安居服務模式。

市房管局相關負責人表示，市房管局將就重點推進的保障性租賃住房、新時代城市建設者管理之家等工作，一同從優化房源供給、提升服務水平、強化科技賦能、加大政策支持等方面，進一步加大保障性租賃住房的推進力度，努力把提案轉化為更好滿足青年人安居宜居需求的實際舉措。下一步，市住房城鄉建設委、市房管局將結合本市實際，持續研究完善多層次階梯式的住房保障體系，有力有序有效推動住房保障高質量發展。

新民晚報記者 屠瑜 實習生 張瀟