一圖看懂|房票成去庫存新招今年以來超40城推新政

近日，不少城市推進房票安置政策，據不完全統計，今年以來已有超40城推出或落地「房票安置」政策。一線城市廣州、上海均發放首張房票；常州、徐州等城市擴大房票使用範圍；寧波等城市調整房票可購買房源種類。

據新京報貝殼財經記者不完全統計，今年推出或調整房票安置政策的城市中，多數為長三角地區城市，新京報貝殼財經記者通過數據解讀「房票」背後各地安置政策有何不同？

1.江蘇多城實行房票安置政策一線城市廣州、上海已發放首張房票

今年，部分一線、新一線城市也陸續推出房票安置政策。1月，《廣州市房票安置實施方案》審議通過，成為全國第一個實行房票安置政策的一線城市，並在荔灣區土地開發中心石圍塘征拆現場開出了全市第一張房票。8月，上海金山區也發放首張房票，成為第二個落地房票安置政策的一線城市。此外，還有蘇州、無錫、寧波、青島、合肥等新一線城市推出相應政策。

據新京報貝殼財經記者不完全統計，今年推出或調整房票安置政策的城市中，多數為長三角地區城市，特別是江蘇最多。遼寧瀋陽、河南商丘、北京通州、浙江嘉興擬實行房票安置政策，均已發佈相關政策徵求意見稿。

2.多地房票使用範圍、權限有所擴大部分地區支持跨區使用和轉讓

和往年相比，今年的「房票」政策有何不同？新京報貝殼財經記者梳理髮現，從部分地區房票安置政策實施細則來看，今年多地房票使用範圍、權限有所擴大。

在房源層面上，一方面，多地支持房票跨區使用，比如廣州提出房票全市通用，可跨區購買「房源超市」中的房屋。另一方面，部分地區購房類型不局限於新建商品房，比如揚州房票不僅可以跨區使用，還可以購買房票安置「房源庫」中新建的住房、辦公用房、商業用房、公寓樓等；寧波持票人可以購買寧波行政區域新建商品住宅（含車庫、車位）、二手住宅（含車庫、車位）以及商業、辦公用房。

此外，合肥、九江、蕪湖等城市允許房票轉讓，大多僅限轉讓一次。比如合肥提出，支持房票在同一徵收項目被徵收人之間互相轉讓，房票僅限轉讓一次；溫州僅允許被徵收人是自然人的，可將房票使用人變更為近親屬，變更次數也僅限一次。