熱問｜北京多家銀行調整存量房貸利率在即，下調幅度是多少？

10月12日，工行、農行、中行、建行、交行、招行、浦發、興業、平安、浙商等多家銀行陸續發佈批量調整存量房貸利率的公告，均表示將從10月25日進行批量調整，並將於調整當日按新利率水平執行。

北京的王先生去年在南四環貸款購買了一套二手房，他想知道的是，調整後其存量房貸利率會降低多少？

解答：

對此，北京鏈家簽約服務中心相關負責人表示，從本次存量房利率調整規則來看，利率執行標準在LPR（貸款市場報價利率）-30BP（基點）以上的，首套統一調整為LPR-30BP；五環內二套貸款調整為LPR-5BP，五環外二套貸款調整為LPR-25BP。

值得注意的是，此次調整僅涉及住房貸款的商貸以及組合貸中的商貸部分，商辦類、非住房類貸款不做調整。同時，此次調整不包括LPR調整，重定價日自動調整LPR。

具體而言，以不同貸款時間舉例來看，調整前利率和調整後利率如圖所示：

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐