高質量發展調研行∣南中軸之變：從皇家苑囿、浙江村到商務新區

以永定門為起點，北京中軸線向南延伸，是如今的南中軸地區。這裏已經不見了過去的服裝批發市場——「大紅門」蛻變，「南中軸」啟航。

圍繞首都功能，蝶變的大紅門依託南苑路和大紅門路構建「禮樂雙軸」，高質量建設首都商務新區，打造生態軸、文化軸、發展軸，南中軸成為展示國家形象和中華文化自信的未來軸線。

從批發市場到產業園區

水，是文化的地理密碼。以水為脈，凡有水的地方，總有文化發源。作為永定河故道，涼水河流經南中軸地區，千年來，此地的發展演變總與這條河有關。

永定河、涼水河、小龍河、鳳河等流經於此，為這一帶喜水動植物的繁衍創造了條件，湖沼密佈、水草豐茂，野生動物繁多。隨著遼金等朝代將都城定在北京，這處水鄉澤國就成了皇家狩獵的最佳去處。

至元明清，這裏又成為三朝皇家苑囿。人們熟悉的「南海子」指的就是明朝時專供皇家的獵場。清朝初年，占士長期在此居住辦公，如今的「城市會客廳」內涵自那時起便有了。

在此後的發展中，南苑地區先後成為城市發展新區、航空航天基地和交通商貿基地等。改革開放後，以浙江溫州商人為代表的「浙江村」在此經營，服裝批發業興起，逐漸形成了「大紅門商圈」。

涼水河上建起了橋，就叫涼水河橋。每天早上，商貿小販帶著大包小裹，肩扛手拉，從橋北湧來。繁盛時，「大紅門商圈」聚集了45家市場、3.3萬家商戶、10萬名從業者，日均客流量達到數十萬人次。到上世紀90年代，這裏已經成為北方地區最大的服裝紡織品集散地。

粗放式的發展塑造了繁榮，也帶來了車多、人多、環境髒亂差等「大城市病」。多年累積成為沉屙痼疾。

豐台區疏整促專項行動辦公室專職副主任陳焰回憶，早些年，每次「下社區」，他總能聽到居民的抱怨，整個地區交通秩序混亂、擁堵嚴重，城管接訴量、治安投訴量、110報警量長期居高不下，「周邊群眾意見很大」。

2014年，京津冀協同發展上升為國家戰略，非首都功能疏解工作正式啟動。隨著2021年底大紅門服裝商貿城等4家服裝市場全面閉市，大紅門地區徹底告別服裝市場業態。

經過「騰籠換鳥」，南中軸地區再度顯露其文化底色——圍繞首都功能，該地區高質量建設首都商務新區，成為一條展示國家形象和中華文化自信的未來軸線。

「科技+文化」重塑地區發展邏輯

最早提出中軸線南延長線設想的是我國著名歷史地理學家侯仁之，這一提議被寫入1993年版的北京市城市總體規劃。當時的考慮是，南延長線範圍從永定門外到南苑地區，體現城市「南大門」形象。

2017年，新版北京市城市總體規劃獲批，首次提出將中軸線向南延伸至北京大興國際機場、永定河水系。

以永定門為起點自北向南延伸，南中軸線被劃分成首都商務新區核心區、南苑森林濕地公園地區和作為戰略留白區的南苑機場地區等。

2023年底，位於首都商務新區核心區的南中軸國際文化科技園全面開園。園區由大紅門服裝商貿城更新轉型而來，打造以人為本、綠色低碳、活力智慧的創新社區，總建築面積19.5萬平方米，已有270多家企業入駐。

作為南中軸地區首個實現更新改造的產業載體，園區吸引元宇宙、人工智能等前沿科技企業加入，這也讓南中軸有了「科技味兒」。

去年，深耕數字孿生技術十餘年的北京恒升聯合科技有限公司入駐園區。「園區產業配套比較齊全，上下遊資源聚集，能夠為企業節省很多成本」，公司政企事業部總經理王謙說。

據介紹，該公司的數字孿生技術已經應用在北京地鐵昌平線和15號線上，能夠實時監測地鐵人流量、通行狀態、扶梯和閘機的運行狀況等。在煤礦安全領域，目前已在內蒙古30餘個煤礦投入使用，對安全隱患進行監測和預警。

園區西樓一層是1300平方米的數智創新中心，記者在這裏見到了數字人、元宇宙等前沿技術的「未來」。

拓元智慧公司去年10月入駐園區，是一家專注於AIGC與多模態大模型的企業，創始團隊有科技「大廠」背景。公司的自研核心技術已經應用在智慧零售、數字人直播帶貨、數字永生、短影片營銷等領域。

記者還在這裏見到了「蘇東坡」——由園區企業與中華書局合作的蘇東坡數字人形象，能夠實現問答等互動功能。在去年中華書局的讀者開放日上，這位「蘇東坡」與很多讀者見面、「交流」。

新質產業，新的文化基因

園區內，今年5月才開業的人才公寓入住率已經達到60%以上。記者看到，公寓共9層，設有健身房、閱覽室、公共區、會議室等，租戶可以在公共食堂做飯。

該公寓店長楊旭洲介紹，豐台區域內適用學子回家、國際人才港政策的租戶可以享受最低8折的房租和7天的免費試住。據瞭解，該公寓主力戶型面積從25平方米到40平方米，租金在每月3000多元至6000多元不等。

從公寓的窗戶看出去，涼水河緩緩流過。最近幾年，豐台區推進「點靚涼水河」行動， 岸上的修建工程一直在緊張地進行。根據官方透露的信息，建成後，這裏能夠同時提供遊船、餐飲等多種服務。

正在建設中的博物館群一期位於南中軸國際文化科技園的東南方向，多個國家「文化重器」已確定在此落地。

按照計劃，中央芭蕾舞團業務用房擴建項目將於明年正式投用，國家自然博物館新館也計劃年內開工建設。此外，首都規劃展覽館建築設計方案已基本穩定，正在推進各項前期工作。

沿著軸線繼續向南是南苑森林濕地公園，公園規劃1.6萬畝，目前已經建成萬畝綠地景觀。

今年5月1日，南森觀景台正式對公眾開放，形成「北有奧森、南有南森」的格局。站在59米高的觀景台俯瞰，眼前是萬畝綠地和已經初具雛形的首都南部最大公園群落，再往遠處望去，北京城的美景盡收眼底。

涼水河流過的地方，再次被注入新的文化基因。

新京報記者 薑慧梓

編輯 白爽 校對 劉軍