用交付力踐行責任 華潤置地兌現理想生活

按時保質的交付是一種履約，更是一種責任。

自2022年7月首次被寫入中央政治局會議決定以來，「保交樓」成為房地產行業的重中之重，如何按時保質地擔負起「交付之責」，維護購房者合法權益，是房地產企業踐行社會責任的首要職責。

華潤置地將「兌現」前置，其北京十大項目均以全維實景呈現或者準現房、現房的模式呈現，率先踐行現房銷售的模式，以「所見即所得」的實力獲得購房者的認可。同時，華潤置地堅持以精工造就舒居，以高品質交付力兌現理想生活。

全維實景呈現，「所見即所得」

隨著「保交樓」政策的深入推進，現房銷售正成為穩定樓市、保障購房者權益的關鍵力量。

今年8月23日，住房和城鄉建設部副部長董建國在國新辦舉行的「推動高質量發展」新聞發佈會上再次強調，「有力有序推進現房銷售」。由此可見，現房銷售將是我國構建房地產發展新模式的未來方向之一。

響應國家號召，同時為了讓購房者打消交付風險和品質降配等顧慮，華潤置地北京率先踐行現房銷售，推出「潤質現房季」，實現旗下十大項目均以全維實景呈現或者準現房、現房的模式呈現，真正實現「所見即所得」。

具體來看，璞瑅潤府、京熙潤府、北京潤府、北京悅府、中環悅府實現全維實景呈現；而北京天譽、和光悅府、和光瑞府為現房項目，橡樹灣文園、長安潤璟則為準現房。

以今年熱銷的京熙潤府為例，項目3月入市銷售，7月就實現了全維實景展示，包括社區大門、核心園林景觀、建築外立面、地庫、實樓樣板間等都真實呈現，讓購房者眼見為實，觸手可及。目前，實景園林已開放文冠當庭、書畫入園、琉璃光院、流水茶亭、層林盡染、森語會客六景，能夠讓購房者提前體驗到生活在其中的自然、詩意、優雅氛圍。同時，首個社區內開放式萌寵樂園的落地也讓購房者提前感受到了京熙潤府的匠心獨運和社區意趣。

京熙潤府今年3月入市銷售，7月就實現了全維實景展示。

而於今年9月品質交付的和光悅府目前已經是全景現房，真正實現了「一戶一樣板」。購房者可預約入戶體驗在售房源，無論是窗外的景觀還是室內空間與裝修都能實地體驗到，讓客戶實現了「放心購」。

正是得益於實景呈現與品質現房的銷售模式，華潤置地北京自新政以來持續領跑北京樓市，「十一」黃金週7天內以543套房勁銷約25億元。比如，CBD收官之作北京天譽成交約2.64億元；望京實景現房品質紅盤和光悅府成交約2.1億元；亦莊北京潤府認購約5.2億元，成為當下北京樓市現象級熱度。

和光悅府目前已完成全項目交付，真正實現了「一戶一樣板」的實景現房呈現。

從「交付房子」到「交付生活」

深耕北京的30年來，華潤置地始終以客戶需求為核心，將高品質追求融於企業血脈，通過精工美學與匠築實踐，在京已實現「悅系、潤系、時光系」產品線的多個標杆作品落地，營造出兼具人文溫度、空間價值與功能細節的人居產品。

今年是華潤置地在北京的交付大年。華潤置地將「交付之責」放在企業發展的重要位置，將履諾交付列為企業的重點工作。

下半年，在和光悅府、北京天譽9月份迎來高品質交付後，四季度，華潤置地在京還將有北清橡樹灣、長安潤璟、北京瑞府等多個項目陸續交付。

以北京天譽為例，作為東三環CBD稀缺的高端現房項目，北京天譽以更高的品質打造東三環人居高地。單以園林景觀為例，北京天譽的設計複製北桑治畫家李成的作品《晴巒蕭寺圖》，讓桑治朝千年風雅美學照進了現實。漫步其中，桑治式美學中的「三重境十二景」一一呈現在眼前，「蔥鬱的植木、嶙峋的奇石、靈動的水境」都仿若讓業主體驗了一場跨越千年的穿越之旅。

北京天譽是東三環CBD稀缺的高端現房項目。

另一方面，「交付」不僅僅意味著交付房子，更意味著「交付生活」。華潤置地北京將「交付」理解為一種長期的運營，不僅是產品交付，更是生活方式的交付。

位於北京四環西紅門的橡樹灣是又一個典型的大盤開發模式，總規劃建築體量達到33萬平方米，在這個項目的打造中，華潤置地分批次進行實景呈現，實現未來生活場景和服務的前置體驗。

目前，橡樹灣前置打造出時光系2.0實景示範區，以獨特的紅磚美學，提煉拱廊、紅磚中的經典元素，打造時光大門、下沉庭院、學府長廊、大樹學園，讓人文風格融入日常生活之中。同時，項目打造三大會所，結合業主需求進行了差異化的功能規劃。在此次呈現的時光會所中，設置健身運動、瑜伽冥想、社交會客三大功能空間，各類社群活動提前啟動，致力於營造一種舒適鬆弛的生活方式。

片區統籌開發，與城市「共生共榮」

作為責任企業，華潤置地歷經30年風雨，從最初的房地產項目開發發展到如今涵蓋住宅開發、商業運營、物業服務、城市更新、長租公寓、城市代建、文體等多個業務領域；從房地產開發商轉型為城市投資開發運營商，以「品質給城市更多改變」為企業使命，承擔著城市開發建設、區域統籌發展、城市界面更新等更多責任和使命。

1994年，華潤置地開啟深耕北京之路，歷經30載深耕，無論是根植海澱清河分五期開發的傳奇大盤北京橡樹灣，還是賦能三元橋樞紐區域發展的鳳凰彙、鳳凰置地中心，抑或是當今助力亦莊核心區域職住平衡、配套升級的北京潤府，每一步，華潤置地以住宅開發、商業運營、城市圈共建為印記，與北京城「共生長、共繁榮」，不斷為北京這座城市注入源源不斷的生命力。

以北京潤府為例，由於該項目正位於北京亦莊新中心，疊加地鐵17號線南北科創大動脈，對於華潤置地來說，這個項目「天然」是再次踐行片區統籌開發模式的理想項目，與政府、城市、產業和城市人群實現共生共益。

因此，北京潤府不是簡簡單單的住宅項目，而是以「萬象商業+」模式，彙聚城市軌道、萬象商業、優資教育、體育公園、城市樞紐、潤心會所、品質住宅、商務辦公、高精產業九大資源的TOD綜合體項目，將為亦莊北神樹片區帶來新的配套升級，打造產城融合宜居宜業的新核心。

這30年，不僅是一個城市發展的30年，也是一個企業成長的30年。歷經30年變換，華潤置地用每一次高品質交付兌現出每一份沉甸甸期許和責任，用每一次實際行動詮釋「品質給城市更多改變」的企業使命。在嶄新的時代背景下，華潤置地在京將堅持城市投資開發運營商戰略定位，以卓越的產品力與兌現力為己任，持續履諾美好生活。

新京報貝殼財經記者 徐倩 圖/企業提供

編輯 楊娟娟 校對 翟永軍