開展專業比拚 2.6萬名經理人參加北京鏈家搏學大考

新京報貝殼財經訊 「通過贈與方式過戶房產，是否要交契稅？」「將商貸變更為公積金貸，需要撤銷網簽嗎？」11月20日至21日，北京鏈家舉辦第25屆搏學大考，2.6萬名經理人奔赴全市10個考點，迎接一場房地產專業知識水平考試。

據悉，此次搏學大考共設置100道考題，涵蓋房地產基礎知識、交易服務流程、法律法規、市場新政、平台規則等多個維度，題目主要來自經理人在日常作業中經常被客戶問及的場景。「每道題目都是一個場景，100道題相當於提供了100個場景，背後是100個客戶的真實需求。」北京鏈家搏學大考相關負責人表示，「尤其是去年到今年出了十幾個政策，所有的政策我們都融入到了最新的考試教材中，保證所有的經理人瞭解最新的市場政策變化。」

「這是我第17次參加考試，50分鐘就交捲了，考得還是很順利的。備考期間，我碰到過很多專業類的問題，覺得這個考試很有必要，包括給客戶計算稅費、解答疑問，都需要系統地進行學習和培訓。」北京鏈家經理人王媛媛如是說。

房產經理人在搏學大考中答題。

據介紹，鏈家搏學大考自2011年發起，14年來不斷髮展迭代。相比以往，今年的搏學大考在考試內容和規則方面均有所變化。考試內容在延續專業性與實操性的基礎上，將2024年中央和北京出台的多項房產新政融入其中。另一方面，隨著房地產市場邁入新階段，搏學大考在考核經理人二手房買賣和租賃業務的同時，加重了對裝修、租賃託管、新房等多項業務的考核，力圖促進經理人向復合型居住顧問轉型。

據北京鏈家統計，多年的搏學大考中，高分人群的業績普遍優於低分人群，尤其對新人的影響更為顯著，新人中的高分人群業績是低分人群的3.5倍左右。

編輯 楊娟娟 圖/北京鏈家提供

校對 楊許麗