現場領鑰匙，大興區安定鎮千餘戶村民將陸續搬進大別墅

「特好，特敞亮！我最喜歡的就是這面朝南的落地窗。」12月15日上午，陽光把三層別墅照得通透明亮，北京市大興區安定鎮前野廠村村民陳山山走進新房，臉上掛著止不住的笑意。從今天起，大興區安定垃圾填埋場周邊綜合治理異地遷建項目東片區開始交付。未來一週，這裏將陸續迎來1125戶村民祖遷新居。

記者瞭解到，近年來，大興區安定鎮通過宅基地異地置換安置方式，推進安定垃圾填埋場周邊7個村莊異地遷建。居民的居住環境得到改善，也保留提升了農村生活方式。

現場交接驗房，村民期待新生活

12月15日，是大興區安定垃圾填埋場周邊綜合治理異地遷建項目東片區交房的日子。一大早，安定鎮禦林古桑園東側，錯落的嶄新別墅間人車川流。這片別墅區不小，總佔地面積57.93萬平方米，項目因緊鄰北京地區獨有的古桑園，被命名為禦林東苑。

記者在現場注意到，由於天氣寒冷，為了方便村民少跑腿，安定鎮特別準備了70輛轎車往返於項目大門、項目配套辦公樓以及新房之間，接送村民辦理手續、領取鑰匙、交接驗房。

上午不到10點，安定鎮前野廠村村民陳山山到達禦林東苑，她等不及坐車，直接一路快走到了自己的三層別墅前。

「我是從國企回鄉創業的村民，自己開的採摘園就在不遠處。過去幾年間，每次得空我都會來附近轉轉，就想看看新房的進度。」陳山山的新房離住宅區門口很近，三層的南向別墅目前還是毛坯狀態，但房子未來的模樣，陳山山已經在腦海中暢想過許多次。「位置這麼好，我們一方面想自己住，想把此刻的這份幸福保留下來；另一方面也在考慮做民宿，給未來到安定鎮旅遊的遊客提供更好的體驗。」

陳山山告訴記者，她還瞭解到，禦林東苑目前的新房主分別來自前野廠村、後野廠村和通洲馬坊村，這三個村莊在文化活動上各有特點，「能唱戲，也能舞龍，文的武的都有，未來的文化生活肯定特別豐富。」

新房仍是宅基地，鄉間熟人變鄰里街坊

記者瞭解到，2023年5月，大興區安定垃圾填埋場周邊綜合治理異地遷建項目西片區，也就是「禦林西苑」已經有首批4個村800餘戶村民率先交房入住。本次東片區預計共交付住宅1825套，其中集中式住宅700套、獨立式住宅1125套，涉及1125戶村民。

近年來，安定鎮通過宅基地異地置換安置方式，打破傳統「拆一還一」和「整建製轉居」的原有徵地拆遷路徑，通過異地拆遷，不徵地、不轉非，以「一宗換一宗」的原則，遷建垃圾填埋場周邊7個村的村民住宅。

也就是說，即便舊址農宅被拆、村民住進新房別墅，新房所在區域仍為宅基地，農民身份，擁有房屋的性質沒有改變。

大興區安定鎮黨委書記劉建波介紹，與禦林西苑相同，禦林東苑根據農村生活特點，結合百姓居住習慣，確定了「新里坊製」的建築風格。同時配套建設了水電氣熱等民生設施以及商業、醫療、文體活動等各類公共服務設施，將全方位提升村民生活品質。

幾個村莊融合為新型農村社區，也意味著原來的鄉間熟人將成為新的鄰里街坊。據悉，在遷建入住後，安定鎮還將以「現代里坊製」為抓手，提供優質服務，提檔升級發展「硬實力」和文化「軟實力」，積極探索新型農村發展路徑，持續提升群眾幸福指數。

新京報記者 田傑雄

編輯 劉夢婕 校對 張彥君