重慶2宗宅地收金10.61億元：華潤置地以12.67%的溢價率摘得江北區地塊

12月23日，重慶市出讓2宗涉宅用地，江北區、九龍坡區各1宗，土地出讓總面積7.65萬平方米，總規劃建面14.36萬平方米，總起價約10.27億元。最終2宗地塊均順利成交，共收金10.61億元，華潤置地以12.67%的溢價率摘得江北區地塊，常青藤觀江置業以底價摘得九龍坡區地塊。

圖片來源：中指院

資料顯示，江北區C01單元05街區013、015地塊，位於大石壩板塊，建設用地面積22160平方米，規劃建築面積31223.4平方米，容積率1.41，建築限高40米，地塊起始價2.7億元，起始樓麵價8642元/平方米。該地塊共吸引了4家競買人現場競價，最終由華潤置地以總價3.04億元競得，成交樓麵價9736元/平方米，溢價率12.67%。

九龍坡區E01單元05街區M6-2-2/04、M6-2-1/04地塊，位於石橋鋪板塊，建設用地面積54293平方米，規劃建築面積112389平方米，容積率2.07，建築限高54米，地塊起始價7.57億元，起始樓麵價6739元/平方米。該地塊由常青藤觀江置業以底價競得，成交總價7.57億元，成交樓麵價6739元/平方米。

根據出讓文件顯示，M6-2-1/04地塊規劃配建一處托幼一體化設施，其中包含6班幼兒園和托兒所，托兒所面積不得低於230平方米，托幼一體化設施總建築面積不得低於2700平方米，佔地面積不得小於2520平方米。該幼兒園僅作為公辦及普惠性民辦幼兒園使用，其建築面積不計入計容建築面積。此外，還須配建2350平方米社區用房，包括社區服務站、菜店、社區文化室等。

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