李兆基謝幕，香港四大家族淡出舞台

在香港這座國際都市中，有這樣四個家族，他們憑藉著敏銳的商業眼光和經營智慧，在房地產、金融、製造業等多個領域締造了商業傳奇，積累了巨額財富，更在香港社會的發展進程中扮演了重要角色。

他們就是香港四大家族——李嘉誠家族、郭氏家族、鄭氏家族和李兆基家族。

3月17日，恒基兆業地產的創始人李兆基離世。隨著李兆基的去世，「香港四大家族」創始人已有三位仙逝，僅與李兆基同樣1928年出生的長和集團創始人李嘉誠仍健在。

新鴻基創始人郭得勝去世後，家族開啟內鬥模式

1911年，郭得勝在中國澳門出生，小學畢業後他在父親的百貨店打下手。郭得勝自幼天資聰敏，記憶力強，很快掌握了做生意的門道。此後。郭得勝隨家人定居香港，他在香港上環開設了「鴻興合記」雜貨店，後擴展為「鴻昌百貨批發商行」，專營洋貨批發，生意逐漸擴展到港澳及東南亞地區。1952年，郭得勝將商行更名為「鴻昌進出口公司」，專營洋貨批發。此後，他取得了日本「YKK」拉鏈的獨家代理權，並代理台灣「良友牌」尼龍絲等產品，這些業務為他積累了大量財富，他也因此被稱為「洋雜大王」。

1958年，李兆基和郭得勝、馮景禧聯合胡兆熾、黃少軒、戚宗煌、陳成源、郭錦濤、呂賢藻等8位香港企業家合股組成永業公司，正式進軍地產業，購入了沙田酒店經營，並在港九兩地興建各類樓宇，開始涉足地產生意，推出「分層出售、10年分期付款」銷售方式，面向廣大中下層市民，一改過去香港地產業經營方式，深受香港市民歡迎，一時生意大好，所建樓宇銷售一空。

1963年，李兆基與馮景禧、郭得勝另組建新鴻基企業有限公司（新鴻基地產的前身），由郭得勝擔任主席，擁有30%股份的李兆基任公司副主席、總經理。1972年，新鴻基地產（00016.HK）上市，合作十餘年的三人正式分手。

此後，新鴻基不斷髮展壯大，業務涉及房地產開發、物業投資、酒店等多個領域。

除了房地產，郭得勝還涉足金融、保險、交通運輸等領域，使新鴻基成為一個多元化的集團公司。

1990年10月30日，郭得勝因心臟病在香港養和醫院去世，享年79歲。到其去世時，新鴻基地產的市值已達254億港元。

郭得勝有三個兒子，分別為郭炳湘、郭炳江和郭炳聯。

在郭得勝去世之後，其長子郭炳湘接任新鴻基地產董事局主席兼行政總裁，到1992年底，新鴻基地產的市值超過了李嘉誠的長江實業地產，成為香港市值最大的地產公司。然而，郭氏家族內部後來因權力和財產分配問題爆發內鬥，郭炳湘與兩個弟弟郭炳江和郭炳聯關係惡化。

2008年，三兄弟在家族企業控制權、管理人員安排等方面的矛盾被公開化，家族戰爭一觸即發，新鴻基股價一度急挫。作為新鴻基最大股東的鄺肖卿（郭得勝的夫人）為了家族利益，決定與次子郭炳江和三子郭炳聯統一陣線，暫停郭炳湘在公司的職務，自己接任新鴻基主席的職務，主持大局，維護新鴻基的穩定。

2010年10月，鄺肖卿宣佈重組郭氏家族信託基金，將郭氏家族信託基金43%的股權一分為三，分別分給「郭炳湘的家人」、「郭炳江及其家人」和「郭炳聯及其家人」。

2014年，鄺肖卿將郭氏家族信託基金持有的集團股份再次重新分配。雖然郭炳湘和兩個弟弟分得的股權比例相當，但他辭去了公司非執行董事的職務，退出公司權力之爭，自立門戶創立「帝國集團」。2018年，68歲的郭炳湘猝然離世。鄺肖卿替兒子主持大局，合理分配了他留下的資產。

目前，新鴻基地產董事局主席兼董事總經理為郭炳聯。

新世界發展和周大福創始人「彤叔」鄭裕彤，身故後公司負債高企

人稱「彤叔」的鄭裕彤是香港著名企業家，新世界發展（00017.HK）和周大福集團（01929.HK）的創始人。

1925年8月26日，鄭裕彤出生於廣東順德倫教鎮，13歲時為躲避戰亂來到中國澳門，在其未來嶽父周至元的周大福金鋪當學徒。憑藉勤奮和聰慧，他很快成為金鋪的中堅力量，並於1943年與周至元的女兒周翠英結婚。1946年周至元派鄭裕彤到香港開分店，當時鄭裕彤拿著兩萬現金，以及24兩黃金來港，選址皇后大道中148號，成立周大福金行。1956年，他正式接管周大福，首創999.9‰純金首飾，並將其發展為香港最大的珠寶商。1964年，鄭裕彤還通過收購南非一家擁有戴比爾斯鑽石牌照的公司，成為香港最大的鑽石進口商。從此周大福黃金、鑽石「通吃」，高峰期更包攬全港鑽石入口量的三成，他也贏得「珠寶大王」稱號。

1968年，鄭裕彤大舉收購香港物業，1970年，鄭裕彤與楊誌雲及冼為堅等珠寶同行合作，成立新世界發展，由鄭裕彤擁有57%股份。1971年，新世界發展以1.3億港元從太古洋行手中購入九龍尖沙咀「藍煙囪」舊址，並於1972年在港交所掛牌上市。

1989年，鄭裕彤購入亞洲電視大部分股權，使得新世界集團成為亞視兩個股東之一。此後，又斥資27億港元收購轄有825家酒店的美國華美達酒店管理集團。1993年5月，還收購了瑞士一家擁有40間酒店的集團，使新世界集團成為全球最大的酒店管理集團之一。新世界發展的業務已包括物業發展、基建與服務、百貨、酒店及服務式住宅。

鄭裕彤有兩兒兩女，分別是長子鄭家純、次子鄭家成、三女鄭秀霞和四女鄭麗霞。

1989年，鄭裕彤首次將新世界發展的管理權交給長子鄭家純。然而，鄭家純隨後多次收購造成公司負債大幅增加，鄭裕彤不得不再度出山，2012年終於交接成功，並逐步培養家族第三代成員，通過家族信託基金安排資產傳承。

但珠寶大王也有能量耗盡的時候。

2012年起就相繼有報導稱鄭裕彤因病反復進出醫院，2013年8月秘密入住香港養和醫院近一個月，2016年9月29日晚間，鄭裕彤因病去世，享年91歲。

鄭裕彤家族的傳承策略是「雙軌並行，二代三代共同上陣」，通過安排第二代和第三代成員各司其職，確保家族企業的穩定發展。

鄭誌剛是鄭裕彤的長孫，也是鄭家純的長子，曾被視為鄭氏家族第三代接班人的首選。他畢業於哈佛大學，曾在高盛和瑞銀等金融機構積累了豐富的經驗。2007年，鄭誌剛加入家族企業，擔任新世界發展執行董事，並在2017年升任執行副主席兼總經理。

然而，2024年9月26日，新世界發展宣佈鄭誌剛辭任行政總裁，調任為非執行副主席及非執行董事。同時，他辭去了新世界百貨中國董事會主席、周大福執行董事以及新創建集團非執行董事等職務。

鄭誌剛的離職並非突然。早在2023年，鄭家純就曾公開表示仍在為家族企業尋找合適的接班人，甚至可能考慮外聘人才。此外，鄭誌剛在任期間的激進擴張策略導致新世界發展負債高企，這也被認為是他離職的重要原因之一。目前，新世界發展的行政總裁為黃少媚，黃少媚全面負責集團在香港與內地的業務，並向主席鄭家純彙報。

創建過兩家頂級地產企業的「四叔」李兆基

李兆基是香港四大地產天王中唯一創建過兩家頂級地產企業的人。一家是由他參與創辦，後來交由郭得勝家族經營的新鴻基，一家是由他退出新鴻基之後創辦的恒基地產（00012.HK）。

1928年2月20日，李兆基出生於廣東順德大良，自幼展現出商業天賦，12歲時已精通黃金鑒定與熔鑄技術。1948年在香港開始創業，憑藉外彙和黃金交易賺取了第一桶金。之後他進入地產行業，1963年與合作夥伴共同創立了新鴻基企業有限公司（新鴻基地產的前身），1972年，新鴻基地產在香港上市，之後李兆基辭去總經理一職，但留任副主席。

但李兆基並未離開地產行業，他另外尋覓了夥伴成立了永泰建業，並在之後的香港股市崩潰時大量收購地產。

到了1975年，李兆基成立了自己的公司：恒基兆業地產有限公司，並且在1981年推動恒基地產上市。

李兆基採用獨特的「遊說法」來經營其地產業務，他很少在政府拍賣中高價競爭，而是通過遊說舊樓業主售樓來購買。他又長期在美國、加拿大等地的中文傳媒刊登廣告，向老華僑徵購舊樓。這一策略使他在沒有競爭對手的情況下大量購得價廉物美的產業。李兆基提出「先疾後徐」的經營策略，即快速行動後鞏固陣地。因此，他在商戰中屢戰屢勝。

李兆基在家中排行第四，因此被稱為「四叔」。

除了地產行業之外，李兆基還涉足多個領域。包括香港小輪（集團）有限公司，主要從事物業發展及投資，購入香港小輪正是因為李兆基看中了這家公司擁有的土地資源、穩定的現金流和較低的股價。

香港小輪成立於1923年，前身為香港油麻地小輪船公司，航線服務曾是公司的重要核心業務。油麻地小輪當時主要從事渡輪船廠業務，擁有船舶、碼頭和地皮等資產。1989年，公司進行重組，更名為香港小輪集團。

截至2023年末，李兆基家族通過恒基兆業地產及其子公司間接持有香港小輪集團合計33.4%的股份，是其第一大股東和實際控制人。

李兆基控制的另一家公司香港中華煤氣有限公司，在香港及內地生產及分銷煤氣。「香港中華煤氣有限公司」是香港唯一的煤氣生產、輸送及供應商。1983年，李兆基正式成為煤氣公司的董事局主席，自此，香港的燃氣供應市場由中華煤氣公司壟斷。

除了有著「香港樓王」的名號之外，李兆基還被人稱為「亞洲股神」。

李兆基在20世紀90年代初大炒日本債券，賺到翻番的利潤。另外，他還曾買入中國網通、中國人壽、中國財險、中國電力、中石油、中海集運、平保安險、交通銀行、中遠控股、神華能源、建設銀行、中國銀行等眾多國企股，獲得超過千億的回報，並贏得「股神」的名號。

但2008年後，李兆基開始拒絕這個稱謂。原因是，金融海嘯使其資產大幅縮水，並且謙虛地對當年購買國企股的戰績回應道：「它幾乎是強迫你賺錢，認購了一年半年也不能賣，那一兩年間，每隻股份都升了幾倍。國企來香港上市，很多股份升十倍的也有。」

2019年，他正式退休，將恒基兆業地產交給了兩個兒子李家誠和李家傑管理。退休後，李兆基過著低調的生活，鮮少出現在公眾場合。

早已淡出大眾視線的李兆基在《福布斯》2025年香港富豪榜上，以292億美元的身家穩居香港第二大富豪之位。

香港特區政府多部門負責人與清華大學、複旦大學同表哀悼緬懷

3月17日，據恒基兆業地產官網發佈消息稱，「恒基兆業地產有限公司沉痛宣佈集團創辦人李兆基大紫荊勳賢，痛於今天黃昏 （公曆二零二五年三月十七日），在家人陪伴下安詳與世長辭，享壽九十七歲。」

李兆基去世之後，包括香港特區行政長官李家超在內的特區政府多部門負責人都表示了哀悼，感謝他對香港的貢獻。

3月17日，香港特區行政長官李家超對李兆基辭世表示哀悼，並向他的家人致以深切慰問。

李家超表示，李兆基是傑出的商界領袖和企業家，對推動香港的經濟發展和繁榮穩定貢獻良多。李兆基也是備受尊敬的慈善家，在教育和社會服務方面表現卓越，包括多年來向多間香港和內地大學及高等教育院校慷慨捐款，熱心支持高等教育發展和培育人才；而他創辦的李兆基基金和香港培華教育基金會也致力促進教育的發展，尤其關懷華人社區的教育和研究發展。

發展局局長甯漢豪說：「李兆基博士是香港傑出的企業家，帶領恒基兆業地產集團致力建設香港，對推動香港的土地和房屋發展貢獻良多。李博士不僅在商業領域取得卓越成就，更致力推動企業社會責任，積極投入公益事業。我對李博士的離世表示哀悼，並向他的家人致以深切慰問。」

房屋局局長何永賢表示，李兆基博士是傑出企業家，深得社會人士尊重，亦是備受尊敬的慈善家。我們感謝恒基地產積極支持政府推動過渡性房屋計劃，在市區和新界提供土地和短期空置單位，協助紓緩居住環境惡劣及有迫切住屋需要市民的壓力。

教育局局長蔡若蓮介紹，李博士多年來熱心公益，併成立香港培華教育基金會以及李兆基基金，慷慨捐助香港及內地的多間大專院校及中小學，資助擴展校園、改善設施，又成立多個獎學金，令無數學生受惠。李博士心繫家國，熱衷教育，作育英才，教育界感受至深。

民政及青年事務局局長麥美娟回顧稱，李兆基博士對青年發展一直不遺餘力，特別是李兆基基金響應特區政府的青年宿舍計劃，向保良局捐贈元朗地皮，由政府全數資助興建的「保良局李兆基青年綠洲」，是目前青年宿舍計劃下最大規模的項目，「我們感謝李博士的重大貢獻。」

此外，清華大學教育基金會微信公眾號18日發文緬懷道，這位商界傳奇人物的一生，不僅書寫了從年少創業到地產巨擘的商業神話，更以「教育興國」的赤子之心，在清華園留下了永恒的印記。文章稱，回溯2008年，李兆基先生受聘清華名譽校董時，便與清華結下不解之緣。2011年，清華大學百年校慶之際，他斥資2億元捐建的李兆基科技大樓破土動工，曆時四年終成清華園單體規模最大的科研綜合體。

同在3月18日，複旦大學微信公眾號也刊文懷念李兆基這名資深校董。

2007年，李兆基受邀擔任複旦大學第四屆校董。同年，他設立「李兆基獎學金」，資助港籍學子赴複旦深造，為其提供國情考察與學業輔導，助力青年融入內地、厚植家國情懷。2008年9月9日，由李兆基投資一億捐建的「李兆基圖書館」於複旦大學江灣校區落成。2008年2月29日，名譽博士學位授予儀式在江灣校區舉行，李兆基成為複旦歷史上第十位名譽博士。