荷園小區「變形記」丨一個老舊小區的自治覺醒之路

株洲日報全媒體記者/楊如 通訊員/侯穎

4月3日，春日暖陽下的石峰區響石嶺街道楊古老社區映荷園小區，呈現出一派生機盎然的景象。新鋪的柏油路面平坦整潔，不鏽鋼欄杆與消防門熠熠生輝，休閑的人們沐浴著陽光談笑風生，孩子們在步道上追逐嬉戲……這歲月靜好的畫面，與之前那個設施老舊、問題頻發的「高齡」小區截然不同。一場由民生期盼催生的老舊小區改造行動，疊加居民自治的蓬勃力量，出現令人驚喜的「逆生長」奇蹟。

民生需求「點單」

精準改造「接單」

映荷園小區經過20餘年的歲月洗禮，設施老化問題日益凸顯：地面破損導致雨天積水成患，樓道照明昏暗影響居民出行，雨汙混流管道頻繁堵塞……這些「頑疾」不僅影響居住體驗，更埋下了安全隱患。面對居民日益迫切的改造需求，2024年底，改造的春風吹進小區，居民們驚喜地發現：這次改造不是簡單的「塗脂抹粉」，而是真正的「脫胎換骨」。

「我們要讓老舊小區改造帶著民生溫度落地。」社區黨委書記、網格長王文華拿著厚厚的需求清單，上面密密麻麻記錄著居民的「微心願」：從地面重鋪到雨汙分流，從樓道粉刷到停車規範，新增的監控、道閘門、充電樁、透水步道，每個細節都凝結著居民的期盼。建立改造全週期民主參與機制，讓居民從「出題人」變成「閱卷人」——施工前需求眾籌，施工中方案共商，施工後長效管護，民主共建的閉環讓改造真正「改」到心坎上。

網格響應「加速度」

破解民生「關鍵題」

日前，網格員唐春媛的巡查日誌里多了一項緊急任務。1棟龔紅梅送來「緊急報告」：污水管與雨水管錯綜複雜，不僅堵塞了管道，更威脅著電纜安全。施工方以「超綱題」婉拒，居民們急得團團轉。

唐春媛立即啟動應急程序，施工方現場「會診」揭開癥結：老化管道成「腸梗阻」，居民私接雨水管成「旁門左道」。要根治必須重做「腸道手術」——新鋪排汙管，硬化前坪路。網格長王文華上報區住建局，區住建局領導帶隊現場辦公，經多次論證敲定新增排汙管道及道路硬化方案。

3月份，施工全面完成。新增管道徹底終結雨汙混流，前坪道路煥然一新，居民拍手稱快。「沒想到社區反應這麼快，徹底解決了安全隱患！」龔紅梅激動地說。

自治力量「破冰」

激活治理「一池春水」

映荷園小區的改造，不僅是一場硬件設施的升級，更是一場居民自治意識的覺醒。年初那場「下水道危機」，意外成為自治意識的「催化劑」。由於管道老化，污水倒灌導致居民家中「水漫金山」，但小區沒有物業，維修資金無處落實。關鍵時刻，居民們沒有選擇等待救援，而是主動出擊。

「自己的家得自己管！」在網格員唐春媛和樓棟長彭菊花的牽頭下，5棟12戶居民迅速達成共識：每戶平攤800元，自籌資金更換管道。從方案共商到施工監督，居民全程參與，僅用3天便完成了管道的「煥新」。這場「下水道革命」不僅解決了污水問題，更點燃了居民參與自治的熱情。多個單元自發組建「改造小組」，結合老舊小區改造契機，對自家單元的問題進行「微改造」，自治氛圍日益濃厚。

編輯：李毅哲