北京市對2.6萬台住宅老舊電梯開展安全評估

新京報訊（記者薑慧梓）記者近日從北京市市場監管局獲悉，按照北京市2025年重要民生實事項目安排，今年將開展2.6萬台住宅老舊電梯安全評估，第一季度全市已完成電梯評估並出具評估報告5360台。

豐台區方莊芳群園二區20號樓的6部電梯運行時間均已超過15年，屬於老舊電梯。5月15日，中國特種設備檢測研究院兩位技術專家對這些電梯進行「體檢」。

技術專家進入「京辦」平台，掃瞄電梯上張貼的藍色二維碼，通過「電梯信息和地理位置」雙重驗證後開展評估工作。

據瞭解，今年4月底前，全市所有電梯均已實現「一梯一碼」，該碼集成了包括基礎信息、檢驗檢測信息、評估信息等在內的電梯全部信息，工作人員在後台可實時查看相關數據，實現非現場監管，減少現場檢查次數。

「現在評估的是機房內的限速器，主要查看是否存在異響、傳動部件是否存在鏽蝕、限速器鋼絲繩表面油汙是否嚴重。」中國特種設備檢測研究院電梯部工程師侯令瑋介紹。

此次安全評估對評估項目進行了壓減，聚焦到包括限速器、製動器、接觸器等18大項。「我們結合往年經驗、居民訴求集中問題、電梯本質安全部件、電梯主流配置標準等，壓減了部分不必要的評估項目，提升評估效率。」北京市市場監督管理局特種設備安全監察處副處長尤曉源表示。

記者看到，結合評估要求，評估人員現場對評估項目分別給出「符合、不符合」等評估結論，並針對不符合項目描述可能存在的風險隱患、危害後果。評估結論上傳到系統後將自動生成電梯安全評估報告。後續，評估報告將被推送至物業等使用單位，居民可從物業處獲取報告。各單位可通過北京市市場監管局官網「網上監管服務平台」下載報告。

同時，北京市市場監管局將組織行業專家編製配套的解讀手冊，是否需要進行維修、更換、改造將由居民和物業共同協商決定。對於議事協商難以達成一致的小區，北京市市場監管局將視具體情況，組織技術專家開展報告現場解讀。

根據法定要求，對電梯的安全運行執行檢驗和檢測交叉，在電梯運行的第1、4、7、9、11、15年進行強製性檢驗，其他年份企業可自行檢測，對超過15年的電梯必須每年進行強製性檢驗。此次安全評估並非法定事項，「是我們自行組織的一次電梯‘體檢’，幫助居民瞭解電梯真實狀況，推動住宅老舊電梯更新改造。」尤曉源表示。

截至2024年底，北京市住宅老舊電梯一共4.5萬台。2024年以前已完成安全評估5000台，今年對另外2.6萬台進行評估，確保「應評盡評」。此外，其餘1.4萬台住宅老舊電梯「服役」超過20年，建議優先開展更新改造，不再進行評估。

編輯 張牽

校對 李立軍