北京朝陽三間房鄉改造老舊小區，探索社會單位主動參與基層治理

新京報訊（記者左琳）北京市朝陽區三間房鄉部分小區建成年代較早，因早年建設標準低，後期設備設施維護投入不足，導致基礎設施老化問題逐漸顯現，且日常零散的修理難以徹底解決問題。三間房鄉積極引導轄區社會單位助力，採用政企聯動改善基礎設施，以黨建共建為橋樑，搭建政企協同平台，以項目帶動的方式，引導轄區企業主動履行社會責任。

水電二局家屬院建成於2000年，現有居民434戶。中國電建集團北京勘測設計研究院有限公司、國藥集團資產管理公司、北京城建道橋建設集團有限公司等積極響應三間房鄉黨委號召，為小區翻修道路。在社會單位參與帶動下，小區產權單位中，電建建築集團有限公司主動對樓宇內部的地面及樓梯進行修繕，對小區道路和雨水管線徹底翻新。

北內小區居民常常反映停車難，三間房鄉與北京市公聯公路聯絡線公司開展共建聯動，有效整合轄區空間資源，對金衛路南側3800平方米場地進行土地平整、道路修復、綠植補種、圍牆粉飾，將閑置用地改造提升為停車場，解決了周邊居民的停車難題。

三間房鄉黨委、政府始終把人民群眾的安全放在首位。2025年5月，三間房鄉聯合多家社會單位開展防汛綜合治理，系統推進積水點改造與管網升級。

北京城建道橋建設集團有限公司為金福家園小區升級排水系統，更換老舊管道，新增排水口；鐵路小區系統治理則打出了「清淤+擴容」的組合拳，北京天泰瑞豐置業有限公司為小區新建排水管線，利用拆違地塊建設下沉式綠地，增強雨水滲透功能，緩解內澇壓力；北京好潔然環境工程有限公司利用自身資源優勢，為電建小區新建小型泵站一處，通過強排泵有效解決了該小區汛期積水問題。

在汛期重點點位改造過程中，三間房鄉統籌部署，提前謀劃，鄉政府搶在雨季前完成雨水管線更新，同時創新採取「同步施工模式」，協調朝陽區水務局、北京北排建設有限公司等單位，在道路施工期間一併解決污水倒灌難題，通過增設排水泵、改造路面、完善巡查機制等措施，實施多點位綜合治理，並全面提升轄區防汛應急能力。

在老舊小區改造中，三間房鄉構建起「黨組織引領、社區協同、物業配合、物管會參與、居民響應」的五位一體工作機制，推動實現從「憂居」到「優居」的轉變，真正使社區與物業聯動形成治理合力。

在金福家園小區、水電二局家屬院改造過程中，社區工作人員聯合物業，主動排查小區情況，協調施工場地，解答居民問題，加強日常巡查，提醒居民注意出行安全，實時告知施工進度。物管會核心成員主動化身居民溝通的橋樑橋樑，幫助鄰居協調臨時停車位，張貼通知、上門溝通，監督施工各環節，確保了工程順利推進。在多方共同努力下，3個月內，小區內部道路重新鋪設、樓宇內部地面及樓梯修繕、排水管線更新等工作有序完成，居住環境顯著改善。

相關工作人員表示，三間房鄉要強化黨建引領，凝聚強大合力；聚焦民生需求，實施精準治理；推動多元參與，實現共建共享。未來，三間房鄉將繼續以群眾需求為出發點，總結推廣成功經驗，圍繞「五區」功能、「五宜朝陽」目標，積極推進黨建引領社會治理，讓城市發展的成果真正惠及於民、溫暖民心。

編輯 甘浩 校對 穆祥桐