存量空間蝶變消費「秀帶」場景上新講好城市故事

來源：央廣網

央廣網天津6月13日消息 近百年歷史的洋樓里，當代藝術與咖啡香氣交融；三線換乘的地鐵樞紐中，通勤乘客順路拎走早餐；沉寂多年的老雪藏廠，變身年青人追捧的「微渡假」勝地……這些看似不相關的幾幅畫面，構成了天津建設國際消費中心城市的微觀註腳。

2021年，天津入列全國首批培育建設國際消費中心城市。隨著《天津市加快建設國際消費中心城市行動方案（2023—2027年）》深入實施，在「十五五」開局之年，天津明確提出將「加快構建‘大消費’格局」與「深化國際消費中心城市建設」並列為核心抓手。這張考卷的作答，已從紙面落筆於具體的城市場景之中。

洋樓「活」了：修舊如故，讓建築可進入、可消費

坐落於五大道河北路275號的大行道藝術中心，是天津活化歷史風貌建築的標杆之作。

遵循「修舊如故」原則，這座修繕一新的歷史小洋樓完整保留建築原始肌理，卻注入了現代功能。藝術展覽、文創消費、休閑茶飲在此共生，使其成為兼具歷史底蘊與潮流氣息的復合型空間。

大行道藝術中心內的展品（央廣網發見習記者楊輝攝）

「藝術中心通過功能分區，讓藝術中心變成一個可以逛、可以看、也可以買的消費地標。」大行道藝術中心執行館長蒿亞楠介紹，展廳還聯動著咖啡廳和戶外休憩庭院，未來還將聯動五大道片區內的博物館、藝術空間，推出藝術聯票，並增設藝術市集、手作體驗等，深化文旅融合。

這背後是政策層面的精準指引。天津正推動五大道等片區打造「萬國建築博覽會」特色消費場景，堅持「一樓一策」，讓每棟建築的生長邏輯尊重自身的歷史DNA。

地下「暖」了：從通行管道到一刻鍾便民生活圈

城市的「地下動脈」也在升溫。早晨8點半，在腫瘤醫院地鐵站，不少乘客刷閘出站前會順道在站內的早餐店買卷餅、取走已經下單的咖啡。「早飯顧不上做，就在這裏買點，省得再繞出去找早點攤，方便。」在此站點乘車的乘客劉先生說。

市民在地鐵站廳內購買咖啡（央廣網記者褚夫晴攝）

作為5、6、7號線三線換乘樞紐，腫瘤醫院站依託龐大客流，成為地鐵商業的示範站點。「此前地鐵站內空間閑置，現在我們結合市民生活需求佈局了便民業態，涵蓋精品咖啡、非遺老字號點心、連鎖餐飲、便民超市以及快捷理髮等，精準對接乘客出行途中的多元需求。」天津軌道交通集團所屬商管公司地鐵商業部劉澤輝介紹，目前全市多座車站已設置各類便民服務設施。這一實踐與方案中的「建設四級消費佈局」「一刻鍾便民生活圈」的思路高度契合。

而這隻是起點，按照天津市2026年20項民心工程安排，年內將在20座車站增設便民服務設施不少於100個，持續織密「地下便民消費網」。

廠房「熱」了：工業遺存變身音樂潮玩地標

曾經裝過天津人半個世紀冰棍的第一雪藏廠，天津人習慣叫它「一冷」，在2026年春天煥新歸來。

老冷庫紅磚外牆被保留，內部植入現代燈光和音響系統，變身為「音樂+藝術+潮玩」為主題的一冷天音藝庫。今年「五一」期間，首屆「一冷聲活節」同步登場，假期四天吸引客流超2萬人次，商戶及市集銷售額逾36萬元。