房屋局局長就「簡約公屋」第一期申請會見傳媒談話全文

以下是房屋局局長何永賢今日（六月十三日）下午就「簡約公屋」第一期申請詳情會見傳媒的談話內容：

各位傳媒朋友，大家好。今日由於天氣要安排（活動）在室內，所以大家要遷就一下。今日很開心在此向大家宣布，第一批「簡約公屋」接受申請了。大家記得在二○二二年的《施政報告》，特首第一次提出「簡約公屋」的構思，不足兩年，我就可以在此向大家宣布第一批已接受申請，大家看得到我們工程的推行速度及決心是非常高，非常有效率。

第一批公開（接受）申請的有4 400個單位，包括在元朗攸壆路有2 100個，以及大家現在身處的彩興路項目有2 300個單位，一共是4 400多個單位。

我們今次的租金訂得非常便宜，如果以攸壆路（項目），因為它位於新界，跟從新界公屋租金，打了九折，最小的一至二人單位是740元一個月。彩興路一至二人單位，由於位處市區，亦只是1,110元一個月。最大的四至五人單位在彩興路這個項目則是2,650元一個月。

大家聽到就知道，現時身處「劏房」、惡劣環境要繳交的租金比以上數目更高，但居住的環境可以說是「無得比」。身處惡劣「劏房」的朋友，我時常探望這些家庭，聽他們提及無論是衛生環境、擔心老鼠、蟑螂、床蝨，有些要在廁所煮飯、居住安全、鄰舍出入可能比較混雜，小孩子成長基本上都不太敢讓他們離開房間。

但是「簡約公屋」，大家待會兒有機會可以看到示範單位，無論是室內空間，戶戶有窗戶，戶戶有獨立洗手間，亦有空間讓一家人齊齊整整打開桌子吃一頓飯。戶外的空間也很多，我們每一個地塊預留了30%作為戶外空間，小孩子可以走動一下及玩耍。每一個項目都有共用設施，例如共用的溫習室、飯廳、多用途活動室、洗衣服的地方及商店。

還有交通，我們特別看重交通。無論是元朗攸壆路或彩興路項目，我們都與運輸署和巴士公司商量了，增加巴士路線和小巴路線，方便居民出入。我希望現在身處惡劣（居住）環境的朋友，留意你們的信箱。未來一個星期我們會陸陸續續將信件寄給所有合資格人士，即是在公屋輪候冊輪候了三年或以上。我們計算過大概有85 000個這類申請人士，我們會將這85 000封信寄出。大家陸陸續續下星期會收到，留意信箱，內有申請表格和申請須知。申請表格就是一頁紙，很容易填寫，我們專門設計，就算是長者亦很容易填寫，另外，（信件）內有小冊子，會將我剛才說的租金資料詳細列明。

「簡約公屋」正式接受申請是六月二十四日，一直至七月十五日這段時間我們稱為優先處理期。七月十五日或之前交回來的表格會優先處理。七月十五日之後交回來的表格，我們都會處理，不過會先完成優先處理那一批。所以真的有興趣要改善環境，或要急切改善（居住）環境的人士，我鼓勵他們盡快在七月十五日或之前交回申請表格。

「簡約公屋」的初心，是要幫助居於最惡劣環境，輪候公屋三年或以上的朋友，所以我們會有一個優先處理的打分。這個計分制下，我們會照顧四方面，第一方面是現在居住環境是不是一些惡劣環境，例如天台屋及環境惡劣的「劏房」，我們會加一些分。第二是申請人的身體情況，如果身體有殘疾或是健康比較有問題的，我們也會加一些分。另外就是家庭狀況，例如有老人家、有很多小孩子、或者有初生嬰兒的，我們都會加一些分。最後，就是我們都鼓勵大家選擇新界及擴展市區。其實擴展市區是指屯門等，都是一些很成熟的市區。如果選擇新界和擴展市區的，我們會加多一些分。

如果說我只選擇市區，而不選擇新界或者擴展市區，那就沒有加分。我們希望鼓勵大家考慮一些擴展市區或是新界的地點。大致上那個申請情況是這樣，在此我再次呼籲現在居住環境惡劣的家庭，希望你們做一個快的決定，去看看這個（「簡約公屋」）申請，並遞交申請表。我們有很多同類型的安排，例如過渡性房屋，我們看到很多家庭做了決定之後，整個家庭的健康狀況、家庭狀況、小孩子成長、讀書成績都完全不一樣。小孩子重拾笑容、重拾活潑及健康成長的環境，也幫助了有迫切需要的家庭可以有個安身之所，然後籌劃未來，讓他們可以上流和改善生活。

最後，我要感謝我身邊的房屋局團隊、建築團隊、建築署和負責興建這些項目的承建商。有一天我和建築署談到「簡約公屋」的英文名稱為Light Public Housing，我們有時候簡稱為LPH。建築署告訴我，他們將LPH演繹為L——Life-changing，改變生命。P——Possibilities，就是很多的可能性。H就是Hope，帶來很多希望。我希望大家感受到這個團隊把這些「簡約公屋」不再視為一個簡單的工程，他們將它視為一個很有使命感，能夠改變生命，帶來可能性，帶來很多希望的工程。在此我再次感謝這一班使命必達，很有使命感的建築團隊，多謝大家。

記者：局長，首先想請教，見到今次有計分制，剛才都提到，選擇新界或擴展市區都會加分，是否都擔心本身新界或擴展市區的「簡約公屋」未必那麼多住戶願意揀選，所以提供一個誘因令他們入去？另外剛才提到的八萬多戶，有沒有計算過，其實有多少人可以拿高分一點，有沒有一個比例去分配？怎樣安排他們入住？

房屋局局長：我們訂這個計分制不是因為擔心這些新界項目，其實我們對於「簡約公屋」這個工程，大家聽到我的介紹，一會兒看示範單位，記着我們收取的租金，我對這一批項目的申請入住（率）很有信心。不過在適應上，可能很多時候，我們了解到「劏房」的居民本身可能居住在深水埗、荃灣。以往的經驗，和很多居民傾談，他們自己都覺得習慣了住這些區，如果跨了區的情況是怎麼呢，所以我們都希望用計分制去鼓勵一下，變了我亦可以很好地分流，希望項目的申請，可以比較平均一點，編配上的安排可以比較容易一點。

記者：想問一問八萬戶的合資格申請中，有沒有預算反應是怎樣？預計真正收到的申請是多少份左右？亦見到剛才市區和擴展市區，是否兩者都可以揀選的呢？會否出現一個情況就是，計完分之後，最迫切的那些已經揀選完，已經編配了，已經沒有單位，次迫切的已經沒有得揀了？

房屋局局長：或者先說計分制，我剛才說我們設計的計分制時考慮四個因素：他現在居住的情況，我們會加一些分，或者身體健康情況，我們又會去加一些分給他們，最高分的那些，我們會優先編配，就按他自己的選擇。如果他揀選的時候，真的很迫切，市區、新界、擴展市區都願意的，那我們便按他的意願去編配。那個優先次序，我們便會是這樣安排的。至於85 000個就是在輪候冊上三年或以上，我們看到有85 000個合資格人士。對於有多少人真的會申請，我不在這裏做一個很空泛的估算，因為其實每一個家庭，他現在身處的情況，是很惡劣或者他有多少家人要一起同住，我們現在沒有一個很實質的數字。但是我在這裏多次強調，無論你現在租住的地方是怎樣，其實都真的要看看我們現在提供的「簡約公屋」，如果大家看完我們的示範單位，留意到我們的配備，和考慮租金的減省，事實上是一個很好的選擇。

記者：首先想問一問在編配上，申請人申請時可以有優次？例如這是第一志願，這是第二志願，方便你們在編配時，按他們的志願來作出編配？另外，還想問一問關於單人申請者方面，現時輪候公屋的都有不少是單人申請者，而計分制可能比較有利的都是有家庭成員的人士，會不會擔心這些單人申請者都比較難編配到「簡約公屋」？有沒有一些數字可以說明一至二人單位和三至四人單位數目，每種單位大概有多少？

房屋局局長：或者我先回答問題最後的部分。一至二人細單位的比例，我們都根據以往過渡性房屋的經驗，發覺在新界地區的細單位比較受歡迎，市區可能需要多些大單位，可能始終是家庭、小朋友比較多，有時讀書的考慮都想跟從原本市區的選擇。所以我們設計元朗攸壆路項目，那裏主要有差不多八成是一至二人單位，約兩成是三至四人單位。在彩興這裏，一至二人單位大約有六成六，三至四人單位和四至五人單位則各自有大約百分之十幾。你們可以看到，在彩興這裏，我們特意是安排多些大單位。

至於計分制，剛才我都略有解釋，我們在設計計分制時，最主要都是聽到我們推展「簡約公屋」時有很多朋友給我們的意見，表示要照顧老人家、很關心小朋友的成長，這些都是家庭，所以你看到我們的計分制，都是給有老人家的或者小朋友的（家庭）多分一些。如果這樣計算分數下來，可能一人（家庭）就「賺」不到這些加分了。不過我們每一個申請者都有一個底分的，底分有100分，再看他們有多少不同的元素，一路加上去。

記者：局長，第一個問題想問計分制。首先現在看到如果是關於居住條件，其實只是視乎大家在不適切居所居住了多久，會不會再細分一點，譬如他的不適切居所的程度有多不適切，例如考慮到他們現正居住的面積，如果是超小的加多一點分，大一點的便不加那麼多分，再detail（詳細）一點的標準。第二個問題是關於申請表格方面，現在見到合資格人士，只可以被動地去接收房屋局寄給他們的申請表格。如果太久都未收到，或信箱有問題，有沒有辦法可以主動問到局方取得表格？

房屋局局長：多謝。首先第二個問題，因為其實公屋輪候冊已有資料，什麼人士輪候了三年以上，其實我們很清楚的。我們今次會主動寄信給他，是無一遺漏的，不過明白的，有時候譬如信箱信件，會不會一下子拿錯了，如果大家發現，在下個星期內都沒有收到這個信件的話，很歡迎去我們「簡約公屋」的辦公室，聯絡他們，我們網上也有些電話的資料，他可以告知我們，我們可以補發一份給他們。

記者：剛剛沒有回答關於志願的問題，有沒有給他們在申請表上選擇志願，例如我的第一志願是彩興路，第二志願才是這個？

房屋局局長：我們現在的做法是，在申請表上請他顯示他是想去市區還是新界和擴展市區。如果他只選市區，即是他不考慮新界和擴展市區，我們就不加分給他。如果他只是考慮新界和擴展市區，我們會加多一點分。兩樣都選的，我們也有些分加的，我們會按不同的程度，會編配如何去加分。

記者：請問兩樣都選，有沒有優先？第一志願就是擴展市區，第二志願就是市區，有什麼分別？

房屋局局長：是三個選擇，一個選擇就是新界和擴展市區，我們會給他一個分數；然後下一級就是市區和新界／擴展市區都選，我們有一個分數；最後一級就是只選市區，三種分數。三個多分數至少分數這樣排下去。再看看其他居住狀況、家人狀況，就有個總分出來。

記者：…會不會再細化？

房屋局局長：剛才你還有一個問題。當我們根據選擇加分之後，便有一個初步評分，但正式接納入住之前，我們會做一個詳細的訪問，會邀請他來面見，譬如他的收入情況，或者他有些住址證明，譬如他說他身體有問題，我們都要他出示一些健康證明，在詳細審核的階段，我們再會看一些詳細的資料。

記者：局長，家庭申請具體會加多少分？

房屋局局長：那個資料在我們的申請須知內詳細說明。我一下子就不能詳述，因為你知道計分制都有很多細節，但是申請人方面，申請須知是有的。

（請同時參閱談話內容英文部分）

（轉載自香港特別行政區政府新聞公報）