政府歡迎立法會通過《2023年建築物管理（修訂）條例草案》

政府歡迎立法會今日（七月四日）通過《2023年建築物管理(修訂)條例草案》（《條例草案》）。《條例草案》旨在提高業主立案法團（法團）運作的透明度和問責性，以及加強阻嚇不遵守《建築物管理條例》（第344章）（《條例》）的情況。
 
《條例草案》旨在修訂《條例》，目的包括：
 
一. 就建築物大型維修工程所需的供應品、貨品或服務的採購，及就建築物管理所需的其他高價值採購，施加若干規定。其中，如每個大廈單位所佔的維修工程價值平均超過$30,000元，工程會被視為大型維修工程採購，而相關決議必須由至少5%的業主或100名業主（以較少者為準）親身投票通過；
 
二. 訂立機制，使獲法人團體業主授權的自然人，可按機制在法團的業主大會等情況，代表該法人團體業主行事；
 
三. 就法團等的財務報表及其他會計文件，及就關乎建築物管理的會議的程序，施加或調整某些規定；
 
四. 將沒有保存某些關乎建築物管理的文件，訂為刑事罪行；以及
 
五. 作出相關及雜項修訂。
 
政府發言人說：「《條例草案》的建議綜合多年來公眾諮詢結果和持份者意見。政府先在《條例草案》處理公眾較為關注而爭議性較小的建議，並會繼續廣泛聽取持份者的意見，跟進其他大廈管理議題。」
 
修訂條例將於二○二四年七月十二日刊登憲報，並自其於憲報刊登後一年（即二○二五年七月十三日）起實施。民政事務總署會展開多項教育和宣傳活動，並會更新一系列指引，以協助業主和法團了解修訂內容。 

（轉載自香港特別行政區政府新聞公報）