立法會：房屋局副局長就「貫徹二十屆三中全會精神，切實排解民生憂難」動議辯論總結發言

以下是房屋局副局長戴尚誠今日（十一月六日）在立法會會議上就「貫徹二十屆三中全會精神，切實排解民生憂難」動議辯論的總結發言全文：
 
主席：
 
感謝江玉歡議員今日提出的議案，以及提出修正案的吳傑莊議員、蘇長荣議員、李浩然議員及梁美芬議員。
 
中國共產黨第二十屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》提出了多項重要改革舉措，其中一個「聚焦」為「提高人民生活品質」這個重點範疇，對香港發展有重要啓示。房屋是其中一個重中之重的議題，本屆政府有決心亦有魄力處理本港大大小小的房屋議題，做到提量、提速、提效、提質，惠民生、添幸福，走在問題前面，建立一套穩定的長遠計劃。
 
首先是公營房屋供應量的增加。在政府不懈努力下，公營房屋落成量已扭轉了「頭輕尾重」的情況。連同「簡約公屋」在內，未來五年總體公營房屋供應量將達189 000伙。「簡約公屋」首批4 400個單位將於二○二五年第一季開始陸續落成入伙，合共約30 000個「簡約公屋」單位將在二○二七至二八年度前完成興建，公屋綜合輪候時間可在二○二六至二七年度降至四年半。
 
政府非常關注居於不適切居所的市民——尤其是「劏房」戶的住屋需要。在未來十年（即二○二五至二六至二○三四至三五年度），我們已覓得土地可提供足夠公營房屋單位以完全滿足《長遠房屋策略》下308 000個單位的公營房屋供應目標。與此同時，政府亦會提供21 000個過渡性房屋單位和30 000個「簡約公屋」，以填補公營房屋的短期供應缺口。我們因此有底氣、決心和能力，逐步處理劣質「劏房」這個「老大難」問題。政府將以立法方式制訂「簡樸房」規管制度，並在今年十二月就規管制度開始展開諮詢，聽取立法會及持份者的意見，以敲定立法內容及時間表，讓基層市民可以早日告別不適切居所。
 
政府會以務實、以民為本的宗旨，配合市場以及公營房屋的供應，有序推進規管制度。為避免執法行動，而導致不符合申請公屋資格的部分「劏房」戶流離失所，政府會協助有需要的住戶尋找其他租盤（包括合規的「簡樸房」）搬遷，亦會靈活調配其他房屋資源（如過渡性房屋、臨時收容中心、中轉房屋等）為他們暫時提供安身之所，不會讓任何人因執法行動而無家可歸，但也絕不能出現插隊編配公屋的不公平情況。
 
政府會進一步完善房屋階梯，包括檢視未來十年中後期落成的公營房屋項目，逐步調整公屋和資助出售單位比例；支持青年人購買資助出售單位；優化購買資助出售單位的各樣安排；透過收緊富戶政策及調高居屋綠表比例以加快公屋單位流轉。另外一方面，會推出「善用公屋資源獎勵計劃」，繼續加強打擊濫用公屋。
 
上述政策全面展示了現屆政府解決香港房屋問題之決心及勇氣，回應中央政府要求深化改革的新思維。房屋局會以人民為中心，發展新質生產力，以建築科技大力推進傳統公屋的建設，加上簡約公屋、過渡性房屋等以「組裝合成」建築法快速興建，配合數字科技智慧物業管理，並透過「幸福設計」，提高人民生活品質，提升市民幸福感及獲得感，達致「民有所呼，我有所應」。主席，我謹此陳辭。

（轉載自香港特別行政區政府新聞公報）