本港去年第4季末負資產住宅按揭宗數創逾19年新高

金管局公布，截至去年第4季末本港負資產住宅按揭貸款宗數25163宗，是2004年第3季以來最多，按季升約1.3倍，主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，這類貸款一般按揭成數較高。

負資產住宅按揭貸款涉及金額1313億元，按季上升逾1.2倍。有關按揭貸款中無抵押部分金額73億元，按季增加約3倍。 截至第4季末負資產住宅按揭貸款拖欠比率0.03%，按季上升0.01個百分點。

金管局副總裁阮國恒表示，當樓價調整，負資產數字自然會上升，不過，負資產相關拖欠比率仍低於整體住宅按揭貸款拖欠比率的0.08%。

他指，負資產數字只是一個計算上的結果，對於銀行來說，最重要是拖欠比率是否上升，或為風險管理帶來甚麼影響。