林筱魯：地契續期公告可釋除「2047年大限」疑慮　應加強宣傳

《政府租契續期條例》今日生效，並在憲報刊登首份「續期公告」，376個地段獲續期50年而毋須補地價，但須每年繳納有關土地應課差餉租值3%的地租。曾出任條例法案委員會委員的立法會議員林筱魯表示，條例生效後，可釋除所謂「2047年大限」的疑慮，建議政府加強向國際投資者宣傳。

林筱魯解釋，今次條例是針對一般地契，即住宅及工商用地地契，分批續期，相關人士毋須猜度，持有的土地、居住的單位或有份投資的寫字樓，會否在2047年被政府收回，亦毋須擔心補地價問題，因為根據安排，只要每年繳納地租，「2047年不再是大限」。

林筱魯說，部分投資者以往或會擔心，現時距離2047年只有23年，樓宇按揭年期能否超越2047年，法例生效後可完全釋除不明朗因素。他建議政府加大力度向外國投資者宣傳，清晰讓投資方及融資方了解最新情況。

香港律師會會長湯文龍認為，《政府租契續期條例》為政府租契的續期帶來了清晰性和確定性，促進社會的日常生活和商業運作，將對不同持份者，包括但不限於物業業權人、投資者、發展商和金融機構，帶來廣泛及重要的意義。