立法會辯論降低強拍門檻草案　當局稱若通過最快今年12月中生效

立法會恢復二讀辯論《土地修訂條例草案》，政府建議降低強拍申請門檻，樓齡達50年或以上私人樓宇，門檻由現時的80%業權降低至70%或65%，視乎樓齡組別和地區，並精簡強拍制度法律程序和加強支援受影響小業主。

發展局局長甯漢豪表示，社會有共識要加快重建步伐，相信政府的建議及行政設施，已在不同政策考慮及小業主利益之間取得平衡，若條例草案獲得通過，會盡快就條例生效日期刊憲，並提交立法會進行先訂立後審議，一經通過，期望最快可在今年12月中開始生效。

甯漢豪說，對於部分日久失修的老舊樓宇，重建是較維修更符合經濟效益。修訂條例促成私人業權統一和促成收購者進行重建，更重要是推動重建老舊和失修樓宇，為業主提供出路，消除樓宇的安全隱患，改善生活環境。她說，偶然會聽到被說成得益是發展商，但絕對不是事實。

對於有議員提出，經濟疲弱、樓市下行，希望政府減慢強迫步伐，甯漢豪表示，不可能等到經濟好時，才推動舊樓重建，消除安全隱患和改善生活環境；不論經濟環境如何，當局都希望確保小業主根據當時的市場價格，獲得公平和合理的補償。局方又會成立專責辦事處，委託市建局成立新強拍條例小業主支援中心，並向發展局負責。